Revenus et taux d’occupation Airbnb à Big Pine Key, Florida Keys
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Big Pine Key, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Florida Keys, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Big Pine Key ont rapporté 43 654 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 389 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,9 %.
Revenus annuels
43 654 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
389 $US
Rendement brut
6,9 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
42
Mon avis sur Big Pine Key
Un taux d’occupation plus élevé à Big Pine Key ne signifie pas que les revenus de réservation dépassent ceux de Florida Keys, FL. Les réservations couvrent 56 % des nuits disponibles, contre 53 %, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 43 654 $US, contre 71 383 $US. Le taux d’occupation seul est donc un mauvais raccourci pour estimer les revenus. Un budget fondé sur les revenus du marché dans son ensemble doit être étayé par des annonces locales comparables, avec un nombre de chambres et des caractéristiques similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Big Pine Key ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Big Pine Key ont rapporté en moyenne 43 654 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 39 % de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (71 383 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Big Pine Key ?
Les annonces de Big Pine Key ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Florida Keys, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Big Pine Key ?
Le tarif moyen par nuit à Big Pine Key était de 389 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 45 % de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (702 $US).
Un Airbnb à Big Pine Key est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Big Pine Key sont de 49 566 $US par an et le rendement brut médian est de 6,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Florida Keys, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Big Pine Key selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Florida Keys, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 32 721 $US Florida Keys, FL : 47 761 $US | Données insuffisantes Florida Keys, FL : 11,7 % |
| 2 chambres 15 annonces | 33 451 $US Florida Keys, FL : 53 432 $US | 5,9 % Florida Keys, FL : 8,5 % |
| 3 chambres 6 annonces | 65 720 $US Florida Keys, FL : 71 497 $US | 8,3 % Florida Keys, FL : 7,8 % |
Comment se situe Big Pine Key face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Big Pine Key Cette zone 42 annonces | 43 654 $US | 56 % | 389 $US | 6,9 % |
| Marché de Florida Keys, FL 4 017 annonces | 71 383 $US | 53 % | 702 $US | 8,5 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 annonces | 62 319 $US | 53 % | 601 $US | 6,9 % |
| Marathon & Grassy Key 876 annonces | 59 109 $US | 49 % | 677 $US | 6,7 % |
| Stock Island & Lower Keys Gateway 170 annonces | 123 184 $US | 51 % | 1 154 $US | 10,3 % |
| Key Colony Beach 326 annonces | 42 365 $US | 53 % | 483 $US | 5,9 % |
Où se trouve Big Pine Key ?
Le marché de Florida Keys, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (42 à Big Pine Key). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Florida Keys, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Florida Keys, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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