Revenus et taux d’occupation Airbnb à Key West, Florida Keys
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Key West, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Florida Keys, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Key West ont rapporté 101 850 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 897 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,3 %.
Revenus annuels
101 850 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
897 $US
Rendement brut
15,3 %
avant dépenses
Médiane de 963 annonces
Annonces actives
1 058
Mon avis sur Key West
Les annonces de trois chambres à Key West affichent en moyenne 147 152 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, bien au-dessus des 71 497 $US pour la même catégorie dans l’ensemble des Florida Keys. Le rendement brut potentiel médian du groupe de trois chambres est lui aussi plus élevé : 18,6 % contre 7,8 %. Une estimation des revenus pour trois chambres fondée sur l’ensemble du marché sous-estimerait cette référence locale. Servez-vous-en pour examiner des biens locaux comparables, et non comme d’une promesse pour un logement précis : le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts, et ne représente pas un rendement réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Key West ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Key West ont rapporté en moyenne 101 850 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 43 % de plus que la moyenne de Florida Keys, FL (71 383 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Key West ?
Les annonces de Key West ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Florida Keys, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Key West ?
Le tarif moyen par nuit à Key West était de 897 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de plus que la moyenne de Florida Keys, FL (702 $US).
Un Airbnb à Key West est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Key West sont de 119 171 $US par an et le rendement brut médian est de 15,3 %. Le rendement brut est supérieur de 6,8 points à la médiane de Florida Keys, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Key West selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Key West, soit 18,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Florida Keys, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 42 annonces | 52 841 $US Florida Keys, FL : 42 130 $US | – |
| 1 chambre 302 annonces | 60 594 $US Florida Keys, FL : 47 761 $US | 15,1 % Florida Keys, FL : 11,7 % |
| 2 chambres 442 annonces | 83 148 $US Florida Keys, FL : 53 432 $US | 14,7 % Florida Keys, FL : 8,5 % |
| 3 chambres 126 annonces | 147 152 $US Florida Keys, FL : 71 497 $US | 18,6 % Florida Keys, FL : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 146 annonces | 218 807 $US Florida Keys, FL : 128 026 $US | 15,1 % Florida Keys, FL : 6,7 % |
Comment se situe Key West face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Key West Cette zone 1 058 annonces | 101 850 $US | 59 % | 897 $US | 15,3 % |
| Marché de Florida Keys, FL 4 017 annonces | 71 383 $US | 53 % | 702 $US | 8,5 % |
| Stock Island & Lower Keys Gateway 170 annonces | 123 184 $US | 51 % | 1 154 $US | 10,3 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 annonces | 62 319 $US | 53 % | 601 $US | 6,9 % |
| Big Pine Key 42 annonces | 43 654 $US | 56 % | 389 $US | 6,9 % |
| Marathon & Grassy Key 876 annonces | 59 109 $US | 49 % | 677 $US | 6,7 % |
Où se trouve Key West ?
Le marché de Florida Keys, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 058 à Key West). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Florida Keys, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Florida Keys, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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