Revenus et taux d’occupation Airbnb à Key Colony Beach, Florida Keys
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Key Colony Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Florida Keys, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Key Colony Beach ont rapporté 42 365 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 483 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,9 %.
Revenus annuels
42 365 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
483 $US
Rendement brut
5,9 %
avant dépenses
Médiane de 202 annonces
Annonces actives
326
Mon avis sur Key Colony Beach
À Key Colony Beach, la part des nuits disponibles réservées est à peu près la même que dans l’ensemble des Florida Keys, mais les revenus de réservation sont nettement inférieurs. Le taux d’occupation est de 53 %, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois atteignent 42 365 $US, contre 71 383 $US pour l’ensemble du marché.
Le tarif moyen par nuit de 483 $US est lui aussi inférieur à celui du marché. Une occupation similaire ne suffit pas à justifier l’utilisation des revenus moyens du marché pour un achat local. Appuyez-vous sur des annonces locales ayant un nombre comparable de chambres pour vérifier l’estimation des revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Key Colony Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Key Colony Beach ont rapporté en moyenne 42 365 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 41 % de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (71 383 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Key Colony Beach ?
Les annonces de Key Colony Beach ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Florida Keys, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Key Colony Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Key Colony Beach était de 483 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (702 $US).
Un Airbnb à Key Colony Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Key Colony Beach sont de 54 032 $US par an et le rendement brut médian est de 5,9 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de Florida Keys, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Key Colony Beach selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Florida Keys, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 56 annonces | 33 514 $US Florida Keys, FL : 42 130 $US | – |
| 2 chambres 109 annonces | 34 083 $US Florida Keys, FL : 53 432 $US | 6,7 % Florida Keys, FL : 8,5 % |
| 3 chambres 94 annonces | 42 321 $US Florida Keys, FL : 71 497 $US | 5,1 % Florida Keys, FL : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 63 annonces | 65 137 $US Florida Keys, FL : 128 026 $US | Données insuffisantes Florida Keys, FL : 6,7 % |
Comment se situe Key Colony Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Key Colony Beach Cette zone 326 annonces | 42 365 $US | 53 % | 483 $US | 5,9 % |
| Marché de Florida Keys, FL 4 017 annonces | 71 383 $US | 53 % | 702 $US | 8,5 % |
| Marathon & Grassy Key 876 annonces | 59 109 $US | 49 % | 677 $US | 6,7 % |
| Duck Key 93 annonces | 56 948 $US | 49 % | 513 $US | 9,2 % |
| Big Pine Key 42 annonces | 43 654 $US | 56 % | 389 $US | 6,9 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 annonces | 62 319 $US | 53 % | 601 $US | 6,9 % |
Où se trouve Key Colony Beach ?
Le marché de Florida Keys, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (326 à Key Colony Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Florida Keys, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Florida Keys, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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