Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine, Everglades
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Everglades, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine ont rapporté 57 807 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 510 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
57 807 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
510 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 40 annonces
Annonces actives
47
Mon avis sur Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine
Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine génère des revenus de réservation supérieurs à ceux du marché, avec un taux d’occupation proche de celui du marché global. Le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois est de 57 807 $US, contre 46 805 $US dans Everglades, FL, tandis que l’occupation atteint en moyenne 53 % des nuits disponibles. Le tarif moyen par nuit du quartier, de 510 $US, dépasse également celui du marché. Établissez votre budget à partir de tarifs observés pour des logements comparables, plutôt que de supposer que chaque propriété peut atteindre la moyenne du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine ont rapporté en moyenne 57 807 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Everglades, FL (46 805 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine ?
Les annonces de Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Everglades, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine ?
Le tarif moyen par nuit à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine était de 510 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de plus que la moyenne de Everglades, FL (424 $US).
Un Airbnb à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine sont de 77 010 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Everglades, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Everglades, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 19 059 $US Everglades, FL : 20 667 $US | 12,4 % Everglades, FL : 13,0 % |
| 3 chambres 12 annonces | 43 968 $US Everglades, FL : 40 467 $US | 7,8 % Everglades, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 26 annonces | 76 408 $US Everglades, FL : 73 500 $US | 10,2 % Everglades, FL : 10,5 % |
Comment se situe Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine Cette zone 47 annonces | 57 807 $US | 53 % | 510 $US | 10,7 % |
| Marché de Everglades, FL 899 annonces | 46 805 $US | 53 % | 424 $US | 11,6 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 annonces | 45 337 $US | 59 % | 401 $US | 10,3 % |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings 101 annonces | 63 874 $US | 51 % | 581 $US | 12,2 % |
| Cutler Bay 78 annonces | 50 268 $US | 58 % | 426 $US | 11,9 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annonces | 48 443 $US | 47 % | 497 $US | 9,1 % |
Où se trouve Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine ?
Le marché de Everglades, FL comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Pinecrest, Palmetto Bay et Perrine.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (47 à Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Everglades, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Everglades, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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