Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Kendall, Sunset & The Crossings, Everglades
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Kendall, Sunset & The Crossings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Everglades, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Kendall, Sunset & The Crossings ont rapporté 45 337 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 401 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
45 337 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
401 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 75 annonces
Annonces actives
77
Mon avis sur Central Kendall, Sunset & The Crossings
Central Kendall, Sunset & The Crossings affiche un taux d’occupation supérieur à celui du marché, avec des revenus de réservation proches de la moyenne du marché. Les logements sont réservés pour 59 % des nuits disponibles, contre 53 % dans Everglades, FL. Le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois est de 45 337 $US, légèrement inférieur aux 46 805 $US du marché. La part plus élevée de nuits réservées ne suffit pas à justifier une prévision de revenus supérieure au marché ; des logements comparables devraient étayer cette hypothèse.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Kendall, Sunset & The Crossings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Kendall, Sunset & The Crossings ont rapporté en moyenne 45 337 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Everglades, FL (46 805 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Kendall, Sunset & The Crossings ?
Les annonces de Central Kendall, Sunset & The Crossings ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Everglades, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Kendall, Sunset & The Crossings ?
Le tarif moyen par nuit à Central Kendall, Sunset & The Crossings était de 401 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Everglades, FL (424 $US).
Un Airbnb à Central Kendall, Sunset & The Crossings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Kendall, Sunset & The Crossings sont de 55 910 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Everglades, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Kendall, Sunset & The Crossings selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Central Kendall, Sunset & The Crossings, soit 13,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Everglades, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 17 058 $US Everglades, FL : 20 667 $US | 13,0 % Everglades, FL : 13,0 % |
| 2 chambres 18 annonces | 27 569 $US Everglades, FL : 29 761 $US | 8,8 % Everglades, FL : 13,4 % |
| 3 chambres 20 annonces | 38 874 $US Everglades, FL : 40 467 $US | 10,6 % Everglades, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 30 annonces | 68 868 $US Everglades, FL : 73 500 $US | 9,1 % Everglades, FL : 10,5 % |
Comment se situe Central Kendall, Sunset & The Crossings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Kendall, Sunset & The Crossings Cette zone 77 annonces | 45 337 $US | 59 % | 401 $US | 10,3 % |
| Marché de Everglades, FL 899 annonces | 46 805 $US | 53 % | 424 $US | 11,6 % |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings 101 annonces | 63 874 $US | 51 % | 581 $US | 12,2 % |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 annonces | 57 807 $US | 53 % | 510 $US | 10,7 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annonces | 48 443 $US | 47 % | 497 $US | 9,1 % |
| Cutler Bay 78 annonces | 50 268 $US | 58 % | 426 $US | 11,9 % |
Où se trouve Central Kendall, Sunset & The Crossings ?
Le marché de Everglades, FL comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central Kendall, Sunset et The Crossings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (77 à Central Kendall, Sunset & The Crossings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Everglades, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Everglades, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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