Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Miami Heights, Richmond West & Goulds, Everglades
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Miami Heights, Richmond West & Goulds, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Everglades, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Miami Heights, Richmond West & Goulds ont rapporté 48 443 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 497 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
48 443 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
497 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
65
Mon avis sur South Miami Heights, Richmond West & Goulds
South Miami Heights, Richmond West & Goulds se situe près du marché global pour les revenus de réservation, ce qui rend le rendement brut potentiel plus faible plus révélateur. Le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois est de 48 443 $US, contre 46 805 $US dans Everglades, FL. Par ailleurs, le rendement brut potentiel médian est de 9,1 %, contre 11,6 %, avant frais, financement et impôts. Le léger avantage en matière de revenus de réservation ne constitue pas une raison solide de payer plus. La comparaison des rendements montre un rapport moins favorable entre le potentiel annuel de revenus d’hébergement et la valeur du logement, malgré un revenu moyen des réservations légèrement supérieur sur les douze derniers mois.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Miami Heights, Richmond West & Goulds ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Miami Heights, Richmond West & Goulds ont rapporté en moyenne 48 443 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Everglades, FL (46 805 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Miami Heights, Richmond West & Goulds ?
Les annonces de South Miami Heights, Richmond West & Goulds ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Everglades, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Miami Heights, Richmond West & Goulds ?
Le tarif moyen par nuit à South Miami Heights, Richmond West & Goulds était de 497 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Everglades, FL (424 $US).
Un Airbnb à South Miami Heights, Richmond West & Goulds est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Miami Heights, Richmond West & Goulds sont de 61 020 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est inférieur de 2,5 points à la médiane de Everglades, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Miami Heights, Richmond West & Goulds selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Everglades, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 17 517 $US Everglades, FL : 20 667 $US | Données insuffisantes Everglades, FL : 13,0 % |
| 3 chambres 16 annonces | 36 806 $US Everglades, FL : 40 467 $US | 8,9 % Everglades, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 39 annonces | 60 376 $US Everglades, FL : 73 500 $US | 9,3 % Everglades, FL : 10,5 % |
Comment se situe South Miami Heights, Richmond West & Goulds face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds Cette zone 65 annonces | 48 443 $US | 47 % | 497 $US | 9,1 % |
| Marché de Everglades, FL 899 annonces | 46 805 $US | 53 % | 424 $US | 11,6 % |
| Cutler Bay 78 annonces | 50 268 $US | 58 % | 426 $US | 11,9 % |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 annonces | 37 399 $US | 44 % | 388 $US | 8,9 % |
| West Kendall & Krome Corridor 48 annonces | 62 453 $US | 46 % | 584 $US | 11,4 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 annonces | 45 337 $US | 59 % | 401 $US | 10,3 % |
Où se trouve South Miami Heights, Richmond West & Goulds ?
Le marché de Everglades, FL comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de South Miami Heights, Richmond West et Goulds.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (65 à South Miami Heights, Richmond West & Goulds). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Everglades, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Everglades, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez South Miami Heights, Richmond West & Goulds
Avec BNBCalc Markets, comparez South Miami Heights, Richmond West & Goulds par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.