Revenus et taux d’occupation Airbnb à Westchester & Westwood Lakes Surroundings, Everglades
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Westchester & Westwood Lakes Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Everglades, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Westchester & Westwood Lakes Surroundings ont rapporté 63 874 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 581 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
63 874 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
581 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 92 annonces
Annonces actives
101
Mon avis sur Westchester & Westwood Lakes Surroundings
Westchester & Westwood Lakes Surroundings affiche des revenus de réservation supérieurs à ceux du marché global malgré un taux d’occupation légèrement inférieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 63 874 $US, contre 46 805 $US sur l’ensemble de Everglades, FL.
Les logements sont réservés sur 51 % des nuits disponibles, et le tarif moyen par nuit atteint 581 $US, au-dessus du marché. Pour établir une prévision à l’échelle d’un bien, vérifiez que les logements similaires justifient le tarif par nuit retenu, plutôt que de supposer que l’avantage de revenus reflète une occupation plus élevée.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Westchester & Westwood Lakes Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Westchester & Westwood Lakes Surroundings ont rapporté en moyenne 63 874 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 36 % de plus que la moyenne de Everglades, FL (46 805 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Westchester & Westwood Lakes Surroundings ?
Les annonces de Westchester & Westwood Lakes Surroundings ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Everglades, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Westchester & Westwood Lakes Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Westchester & Westwood Lakes Surroundings était de 581 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de plus que la moyenne de Everglades, FL (424 $US).
Un Airbnb à Westchester & Westwood Lakes Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Westchester & Westwood Lakes Surroundings sont de 71 628 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Everglades, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Westchester & Westwood Lakes Surroundings selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Westchester & Westwood Lakes Surroundings, soit 15,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Everglades, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 22 annonces | 23 220 $US Everglades, FL : 20 667 $US | 15,0 % Everglades, FL : 13,0 % |
| 2 chambres 6 annonces | 32 642 $US Everglades, FL : 29 761 $US | 7,8 % Everglades, FL : 13,4 % |
| 3 chambres 17 annonces | 52 959 $US Everglades, FL : 40 467 $US | 10,5 % Everglades, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 55 annonces | 85 628 $US Everglades, FL : 73 500 $US | 11,9 % Everglades, FL : 10,5 % |
Comment se situe Westchester & Westwood Lakes Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings Cette zone 101 annonces | 63 874 $US | 51 % | 581 $US | 12,2 % |
| Marché de Everglades, FL 899 annonces | 46 805 $US | 53 % | 424 $US | 11,6 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 annonces | 45 337 $US | 59 % | 401 $US | 10,3 % |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 annonces | 57 807 $US | 53 % | 510 $US | 10,7 % |
| Doral & Northwest Miami-Dade 72 annonces | 26 586 $US | 48 % | 259 $US | 11,1 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annonces | 48 443 $US | 47 % | 497 $US | 9,1 % |
Où se trouve Westchester & Westwood Lakes Surroundings ?
Le marché de Everglades, FL comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Westchester et Westwood Lakes Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (101 à Westchester & Westwood Lakes Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Everglades, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Everglades, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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