Revenus et taux d’occupation Airbnb à Roseburg & South Umpqua Country, Eugene
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Roseburg & South Umpqua Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Eugene, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Roseburg & South Umpqua Country ont rapporté 24 646 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 232 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,0 %.
Revenus annuels
24 646 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
232 $US
Rendement brut
10,0 %
avant dépenses
Médiane de 57 annonces
Annonces actives
68
Mon avis sur Roseburg & South Umpqua Country
Roseburg & South Umpqua Country montre pourquoi des revenus de réservation plus faibles ne signifient pas automatiquement un rendement brut potentiel inférieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 24 646 $US, sous les 27 843 $US de la région, tandis que le rendement brut potentiel médian est supérieur : 10,0 % contre 8,2 %. Une analyse fondée uniquement sur les revenus manquerait cette distinction, car elle ne tient pas compte de la valeur des logements. Le rendement reste potentiel et s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts : il ne mesure pas le bénéfice réellement réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Roseburg & South Umpqua Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Roseburg & South Umpqua Country ont rapporté en moyenne 24 646 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (27 843 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Roseburg & South Umpqua Country ?
Les annonces de Roseburg & South Umpqua Country ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Eugene, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Roseburg & South Umpqua Country ?
Le tarif moyen par nuit à Roseburg & South Umpqua Country était de 232 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (287 $US).
Un Airbnb à Roseburg & South Umpqua Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Roseburg & South Umpqua Country sont de 27 815 $US par an et le rendement brut médian est de 10,0 %. Le rendement brut est supérieur de 1,8 points à la médiane de Eugene, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Roseburg & South Umpqua Country selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Roseburg & South Umpqua Country, soit 12,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Eugene, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 16 861 $US Eugene, OR : 16 743 $US | 10,3 % Eugene, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 24 annonces | 19 468 $US Eugene, OR : 22 434 $US | 9,6 % Eugene, OR : 8,1 % |
| 3 chambres 18 annonces | 32 843 $US Eugene, OR : 37 306 $US | 12,4 % Eugene, OR : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 35 381 $US Eugene, OR : 53 976 $US | 7,7 % Eugene, OR : 9,7 % |
Comment se situe Roseburg & South Umpqua Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Roseburg & South Umpqua Country Cette zone 68 annonces | 24 646 $US | 52 % | 232 $US | 10,0 % |
| Marché de Eugene, OR 942 annonces | 27 843 $US | 50 % | 287 $US | 8,2 % |
| Creswell & Cottage Grove Country 39 annonces | 30 509 $US | 54 % | 279 $US | 9,7 % |
| South Eugene 193 annonces | 26 626 $US | 52 % | 274 $US | 7,6 % |
| Central Eugene 124 annonces | 22 661 $US | 48 % | 238 $US | 7,5 % |
| East Eugene 149 annonces | 36 247 $US | 49 % | 382 $US | 9,6 % |
Où se trouve Roseburg & South Umpqua Country ?
Le marché de Eugene, OR comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Roseburg et South Umpqua Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (68 à Roseburg & South Umpqua Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Eugene, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Eugene, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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