Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Duluth, MN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Duluth, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Duluth, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Duluth ont rapporté 39 776 $US en moyenne, ont été réservées 42 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 448 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 24,5 %.
Revenus annuels
39 776 $US
Taux d’occupation
42 %
Tarif par nuit
448 $US
Rendement brut
24,5 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
24
Mon avis sur West Duluth
Le rendement brut potentiel médian à West Duluth est nettement supérieur à celui de l’ensemble du marché : 24,5 % contre 15,0 %. Ces deux chiffres s’entendent avant charges, financement et impôts et ne mesurent pas le bénéfice réalisé.
L’avantage en matière de revenus de réservation est plus modeste. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois s’élèvent à 39 776 $US, contre 36 616 $US pour le marché. Un budget qui suppose un avantage de revenus bien plus important doit s’appuyer sur des biens comparables, et non sur le chiffre du rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Duluth ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Duluth ont rapporté en moyenne 39 776 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de plus que la moyenne de Duluth, MN (36 616 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Duluth ?
Les annonces de West Duluth ont été réservées en moyenne 42 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Duluth, MN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Duluth ?
Le tarif moyen par nuit à West Duluth était de 448 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de plus que la moyenne de Duluth, MN (361 $US).
Un Airbnb à West Duluth est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Duluth sont de 65 834 $US par an et le rendement brut médian est de 24,5 %. Le rendement brut est supérieur de 9,5 points à la médiane de Duluth, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe West Duluth face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Duluth Cette zone 24 annonces | 39 776 $US | 42 % | 448 $US | 24,5 % |
| Marché de Duluth, MN 545 annonces | 36 616 $US | 49 % | 361 $US | 15,0 % |
| Downtown, Canal Park & East Hillside 64 annonces | 46 642 $US | 51 % | 412 $US | 15,8 % |
| Park Point 44 annonces | 54 523 $US | 53 % | 466 $US | 15,8 % |
| Superior & Surroundings 115 annonces | 25 646 $US | 48 % | 266 $US | 14,9 % |
| East Duluth & Lakeside 71 annonces | 36 627 $US | 47 % | 361 $US | 13,2 % |
Où se trouve West Duluth ?
Le marché de Duluth, MN comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (24 à West Duluth). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Duluth, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Duluth, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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