Revenus et taux d’occupation Airbnb à Park Point, Duluth
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Park Point, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Duluth, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Park Point ont rapporté 54 523 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 466 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,8 %.
Revenus annuels
54 523 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
466 $US
Rendement brut
15,8 %
avant dépenses
Médiane de 30 annonces
Annonces actives
44
Mon avis sur Park Point
Les revenus de réservation de Park Point sont nettement supérieurs à ceux de l’ensemble du marché, même si son taux d’occupation n’est que légèrement plus élevé. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois s’élèvent à 54 523 $US contre 36 616 $US, tandis que le taux d’occupation atteint 53 % contre 49 % des nuits disponibles. Les tarifs moyens par nuit sont également plus élevés. Avant d’intégrer cet avantage de revenus au budget d’un bien, vérifiez que des annonces comparables étayent à la fois les tarifs et les nuits réservées. Le taux d’occupation seul ne suffit pas à valider cette estimation de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Park Point ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Park Point ont rapporté en moyenne 54 523 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 49 % de plus que la moyenne de Duluth, MN (36 616 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Park Point ?
Les annonces de Park Point ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Duluth, MN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Park Point ?
Le tarif moyen par nuit à Park Point était de 466 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de plus que la moyenne de Duluth, MN (361 $US).
Un Airbnb à Park Point est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Park Point sont de 87 337 $US par an et le rendement brut médian est de 15,8 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Duluth, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Park Point selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Duluth, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 34 161 $US Duluth, MN : 27 519 $US | Données insuffisantes Duluth, MN : 14,1 % |
| 2 chambres 22 annonces | 55 861 $US Duluth, MN : 35 595 $US | 17,4 % Duluth, MN : 16,0 % |
| 3 chambres 8 annonces | 67 635 $US Duluth, MN : 38 291 $US | 14,2 % Duluth, MN : 14,1 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 65 488 $US Duluth, MN : 48 954 $US | Données insuffisantes Duluth, MN : 15,3 % |
Comment se situe Park Point face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Park Point Cette zone 44 annonces | 54 523 $US | 53 % | 466 $US | 15,8 % |
| Marché de Duluth, MN 545 annonces | 36 616 $US | 49 % | 361 $US | 15,0 % |
| Downtown, Canal Park & East Hillside 64 annonces | 46 642 $US | 51 % | 412 $US | 15,8 % |
| West Duluth 24 annonces | 39 776 $US | 42 % | 448 $US | 24,5 % |
| Superior & Surroundings 115 annonces | 25 646 $US | 48 % | 266 $US | 14,9 % |
| East Duluth & Lakeside 71 annonces | 36 627 $US | 47 % | 361 $US | 13,2 % |
Où se trouve Park Point ?
Le marché de Duluth, MN comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (44 à Park Point). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Duluth, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Duluth, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Park Point
Avec BNBCalc Markets, comparez Park Point par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.