Revenus et taux d’occupation Airbnb à Superior & Surroundings, Duluth
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Superior & Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Duluth, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Superior & Surroundings ont rapporté 25 646 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 266 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,9 %.
Revenus annuels
25 646 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
266 $US
Rendement brut
14,9 %
avant dépenses
Médiane de 107 annonces
Annonces actives
115
Mon avis sur Superior & Surroundings
Le rendement brut potentiel de Superior & Surroundings est proche de celui de l’ensemble du marché, malgré des revenus de réservation plus faibles. Les annonces ont généré en moyenne 25 646 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 36 616 $US pour le marché. Le rendement brut potentiel médian est presque identique, à 14,9 % contre 15,0 %.
Les revenus de réservation seuls ne sont donc pas un bon motif pour écarter le secteur. Le rendement repose sur le potentiel de revenus rapporté à la valeur des logements, avant charges, financement et impôts. Avec des revenus de réservation plus faibles, les coûts fixes méritent une attention particulière ; des rendements bruts similaires ne garantissent pas des flux de trésorerie similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Superior & Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Superior & Surroundings ont rapporté en moyenne 25 646 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de moins que la moyenne de Duluth, MN (36 616 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Superior & Surroundings ?
Les annonces de Superior & Surroundings ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Duluth, MN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Superior & Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Superior & Surroundings était de 266 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Duluth, MN (361 $US).
Un Airbnb à Superior & Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Superior & Surroundings sont de 32 060 $US par an et le rendement brut médian est de 14,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Duluth, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Superior & Surroundings selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Superior & Surroundings, soit 16,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Duluth, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 16 845 $US Duluth, MN : 27 519 $US | 13,8 % Duluth, MN : 14,1 % |
| 2 chambres 41 annonces | 22 905 $US Duluth, MN : 35 595 $US | 15,5 % Duluth, MN : 16,0 % |
| 3 chambres 43 annonces | 25 108 $US Duluth, MN : 38 291 $US | 13,1 % Duluth, MN : 14,1 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 43 391 $US Duluth, MN : 48 954 $US | 16,9 % Duluth, MN : 15,3 % |
Comment se situe Superior & Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Superior & Surroundings Cette zone 115 annonces | 25 646 $US | 48 % | 266 $US | 14,9 % |
| Marché de Duluth, MN 545 annonces | 36 616 $US | 49 % | 361 $US | 15,0 % |
| West Duluth 24 annonces | 39 776 $US | 42 % | 448 $US | 24,5 % |
| Park Point 44 annonces | 54 523 $US | 53 % | 466 $US | 15,8 % |
| Downtown, Canal Park & East Hillside 64 annonces | 46 642 $US | 51 % | 412 $US | 15,8 % |
| East Duluth & Lakeside 71 annonces | 36 627 $US | 47 % | 361 $US | 13,2 % |
Où se trouve Superior & Surroundings ?
Le marché de Duluth, MN comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Superior et Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (115 à Superior & Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Duluth, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Duluth, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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