Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Duluth & Lakeside, MN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Duluth & Lakeside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Duluth, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Duluth & Lakeside ont rapporté 36 627 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 361 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
36 627 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
361 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
71
Mon avis sur East Duluth & Lakeside
East Duluth & Lakeside est pratiquement au même niveau que le marché global de Duluth, MN pour les revenus moyens de réservation sur l'année écoulée : 36 627 $US contre 36 616 $US. Le rendement brut potentiel médian est plus faible, à 13,2 % contre 15,0 %, avant dépenses, financement et impôts. Les revenus seuls donnent peu de raisons de privilégier ce secteur par rapport au marché global. La différence de rendement est plus utile pour un investisseur qui compare le potentiel de revenus à la valeur du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Duluth & Lakeside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Duluth & Lakeside ont rapporté en moyenne 36 627 $US au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Duluth, MN (36 616 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Duluth & Lakeside ?
Les annonces de East Duluth & Lakeside ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Duluth, MN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Duluth & Lakeside ?
Le tarif moyen par nuit à East Duluth & Lakeside était de 361 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Duluth, MN (361 $US).
Un Airbnb à East Duluth & Lakeside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Duluth & Lakeside sont de 39 865 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,8 points à la médiane de Duluth, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Duluth & Lakeside selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à East Duluth & Lakeside, soit 14,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Duluth, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 26 307 $US Duluth, MN : 29 581 $US | – |
| 1 chambre 21 annonces | 28 361 $US Duluth, MN : 27 519 $US | 14,1 % Duluth, MN : 14,1 % |
| 2 chambres 21 annonces | 35 443 $US Duluth, MN : 35 595 $US | 12,4 % Duluth, MN : 16,0 % |
| 3 chambres 17 annonces | 44 254 $US Duluth, MN : 38 291 $US | 14,3 % Duluth, MN : 14,1 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 53 826 $US Duluth, MN : 48 954 $US | 11,7 % Duluth, MN : 15,3 % |
Comment se situe East Duluth & Lakeside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Duluth & Lakeside Cette zone 71 annonces | 36 627 $US | 47 % | 361 $US | 13,2 % |
| Marché de Duluth, MN 545 annonces | 36 616 $US | 49 % | 361 $US | 15,0 % |
| Downtown, Canal Park & East Hillside 64 annonces | 46 642 $US | 51 % | 412 $US | 15,8 % |
| Park Point 44 annonces | 54 523 $US | 53 % | 466 $US | 15,8 % |
| North Duluth Lakes 34 annonces | 30 512 $US | 54 % | 402 $US | 13,1 % |
| West Duluth 24 annonces | 39 776 $US | 42 % | 448 $US | 24,5 % |
Où se trouve East Duluth & Lakeside ?
Le marché de Duluth, MN comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de East Duluth et Lakeside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (71 à East Duluth & Lakeside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Duluth, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Duluth, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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