Duluth, MN
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$53.3k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$301
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
15.9%
Potentiel actuel
↓0.7 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$120
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Duluth à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 10 134 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($190)
3 chambres ($128)
2 chambres ($97)
Studio ($65)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Duluth ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Duluth a enregistré en moyenne 772 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Duluth rapporte $50K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $96K, tandis que les moins performantes rapportent $23K.
Les prix médians des logements à Duluth par taille sont : 1 chambres ($201K), 2 chambres ($240K), 3 chambres ($330K) et 4+ chambres ($385K).
Le taux d'occupation moyen à Duluth est de 35%, générant RevPAR de $111 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Duluth : Modéré. Licence requise ($150), inspections de sécurité, règles de stationnement. Résidence principale non exigée. Application active avec des plaintes entraînant des inspections et des amendes. Superior : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité de base au zonage. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application minime, uniquement sur plaintes. Two Harbors : Souple. Pas de réglementation spécifique aux LCD au-delà de la licence commerciale générale. Pas d'exigence d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application très légère, fonctionnement informel. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Duluth semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (98%) et le parking (97%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent le bain à remous (+41%), Internet (+40%) et le chauffage (+39%).
Le tarif journalier moyen à Duluth est de $316, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en avril.
À Duluth, les voyageurs réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 91% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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