Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Duluth Lakes, MN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Duluth Lakes, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Duluth, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Duluth Lakes ont rapporté 30 512 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 402 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,1 %.
Revenus annuels
30 512 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
402 $US
Rendement brut
13,1 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
34
Mon avis sur North Duluth Lakes
À North Duluth Lakes, le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est de 51 086 $US, au-dessus des 43 623 $US du marché global de Duluth, MN. Pourtant, le rendement brut potentiel médian est inférieur : 13,1 % contre 15,0 %. Le prix d’achat devient donc central dans la décision. Un potentiel de revenus plus élevé ne justifie pas à lui seul de pousser son budget. Le rendement brut ne tient compte ni des dépenses, ni du financement, ni des impôts ; comparez le prix demandé pour un bien précis à son propre potentiel de revenus et à ses coûts avant de considérer le potentiel de revenus supérieur du secteur comme un avantage pour investir.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Duluth Lakes ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Duluth Lakes ont rapporté en moyenne 30 512 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Duluth, MN (36 616 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Duluth Lakes ?
Les annonces de North Duluth Lakes ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Duluth, MN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Duluth Lakes ?
Le tarif moyen par nuit à North Duluth Lakes était de 402 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Duluth, MN (361 $US).
Un Airbnb à North Duluth Lakes est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Duluth Lakes sont de 51 086 $US par an et le rendement brut médian est de 13,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,9 points à la médiane de Duluth, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Duluth Lakes selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à North Duluth Lakes, soit 17,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Duluth, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 20 015 $US Duluth, MN : 27 519 $US | 13,9 % Duluth, MN : 14,1 % |
| 2 chambres 7 annonces | 22 983 $US Duluth, MN : 35 595 $US | 8,6 % Duluth, MN : 16,0 % |
| 3 chambres 8 annonces | 35 917 $US Duluth, MN : 38 291 $US | 17,4 % Duluth, MN : 14,1 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 40 886 $US Duluth, MN : 48 954 $US | 12,4 % Duluth, MN : 15,3 % |
Comment se situe North Duluth Lakes face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Duluth Lakes Cette zone 34 annonces | 30 512 $US | 54 % | 402 $US | 13,1 % |
| Marché de Duluth, MN 545 annonces | 36 616 $US | 49 % | 361 $US | 15,0 % |
| East Duluth & Lakeside 71 annonces | 36 627 $US | 47 % | 361 $US | 13,2 % |
| Downtown, Canal Park & East Hillside 64 annonces | 46 642 $US | 51 % | 412 $US | 15,8 % |
| Park Point 44 annonces | 54 523 $US | 53 % | 466 $US | 15,8 % |
| Hermantown & Northwest Duluth 56 annonces | 41 569 $US | 49 % | 392 $US | 14,0 % |
Où se trouve North Duluth Lakes ?
Le marché de Duluth, MN comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (34 à North Duluth Lakes). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Duluth, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Duluth, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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