Revenus et taux d’occupation Airbnb à Vandalia, Englewood and North Montgomery, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Vandalia, Englewood and North Montgomery, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Vandalia, Englewood and North Montgomery ont rapporté 24 544 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 217 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,4 %.
Revenus annuels
24 544 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
217 $US
Rendement brut
16,4 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
37
Mon avis sur Vandalia, Englewood and North Montgomery
Vandalia, Englewood and North Montgomery affiche une occupation de 57 % contre 50 % dans l’ensemble de Dayton, OH, ainsi qu’un tarif moyen par nuit plus bas, de 217 $US contre 254 $US. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 24 544 $US, proches de ceux de l’ensemble du marché.
La part plus élevée de nuits disponibles réservées ne suffit pas, à elle seule, à justifier des revenus supérieurs au marché. Dans le budget d’un bien, évitez d’associer l’occupation locale au tarif moyen plus élevé du marché, sauf si des locations comparables justifient ces deux hypothèses.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Vandalia, Englewood and North Montgomery ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Vandalia, Englewood and North Montgomery ont rapporté en moyenne 24 544 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Vandalia, Englewood and North Montgomery ?
Les annonces de Vandalia, Englewood and North Montgomery ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Vandalia, Englewood and North Montgomery ?
Le tarif moyen par nuit à Vandalia, Englewood and North Montgomery était de 217 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Vandalia, Englewood and North Montgomery est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Vandalia, Englewood and North Montgomery sont de 36 621 $US par an et le rendement brut médian est de 16,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Vandalia, Englewood and North Montgomery selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 14 annonces | 20 630 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 14,9 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 14 annonces | 25 725 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 16,8 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 34 581 $US Dayton, OH : 40 826 $US | 19,1 % Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe Vandalia, Englewood and North Montgomery face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Vandalia, Englewood and North Montgomery Cette zone 37 annonces | 24 544 $US | 57 % | 217 $US | 16,4 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Troy and Southern Miami County 29 annonces | 19 357 $US | 45 % | 195 $US | 13,7 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 annonces | 22 572 $US | 55 % | 210 $US | 34,4 % |
| Huber Heights and Riverside 57 annonces | 23 652 $US | 53 % | 236 $US | 15,4 % |
| South and East Dayton 122 annonces | 19 153 $US | 51 % | 183 $US | 21,8 % |
Où se trouve Vandalia, Englewood and North Montgomery ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Vandalia et Englewood and North Montgomery.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (37 à Vandalia, Englewood and North Montgomery). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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