Revenus et taux d’occupation Airbnb à Troy and Southern Miami County, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Troy and Southern Miami County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Troy and Southern Miami County ont rapporté 19 357 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 195 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,7 %.
Revenus annuels
19 357 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
195 $US
Rendement brut
13,7 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
29
Mon avis sur Troy and Southern Miami County
Troy and Southern Miami County nécessite une hypothèse de revenus de départ plus basse que l’ensemble du marché de Dayton, OH. Le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée est de 19 357 $US, contre 25 368 $US pour l’ensemble du marché, tandis que l’occupation représente 45 % des nuits disponibles, contre 50 %.
Les tarifs moyens par nuit sont également plus bas. Une prévision fondée sur les revenus de l’ensemble du marché supposerait qu’un bien puisse dépasser la moyenne locale. Cela doit être étayé par des annonces très comparables, plutôt que par la simple reprise de la référence du marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Troy and Southern Miami County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Troy and Southern Miami County ont rapporté en moyenne 19 357 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Troy and Southern Miami County ?
Les annonces de Troy and Southern Miami County ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Troy and Southern Miami County ?
Le tarif moyen par nuit à Troy and Southern Miami County était de 195 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Troy and Southern Miami County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Troy and Southern Miami County sont de 25 289 $US par an et le rendement brut médian est de 13,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Troy and Southern Miami County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 15 324 $US Dayton, OH : 16 395 $US | 19,8 % Dayton, OH : 22,5 % |
| 2 chambres 9 annonces | 19 912 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 13,9 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 10 annonces | 22 914 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 11,1 % Dayton, OH : 14,0 % |
Comment se situe Troy and Southern Miami County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Troy and Southern Miami County Cette zone 29 annonces | 19 357 $US | 45 % | 195 $US | 13,7 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Vandalia, Englewood and North Montgomery 37 annonces | 24 544 $US | 57 % | 217 $US | 16,4 % |
| Huber Heights and Riverside 57 annonces | 23 652 $US | 53 % | 236 $US | 15,4 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 annonces | 22 572 $US | 55 % | 210 $US | 34,4 % |
| Clark County Country 27 annonces | 27 418 $US | 54 % | 270 $US | 16,1 % |
Où se trouve Troy and Southern Miami County ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (29 à Troy and Southern Miami County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Troy and Southern Miami County
Avec BNBCalc Markets, comparez Troy and Southern Miami County par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.