Revenus et taux d’occupation Airbnb à Soldotna, Cooper Landing
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Soldotna, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cooper Landing, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Soldotna ont rapporté 24 346 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 305 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,4 %.
Revenus annuels
24 346 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
305 $US
Rendement brut
11,4 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
53
Mon avis sur Soldotna
À Soldotna, la part des nuits disponibles réservées est légèrement supérieure à celle de l’ensemble du marché, mais les revenus de réservation sont plus faibles. Le taux d’occupation moyen est de 54 % contre 51 %, tandis que les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 24 346 $US contre 30 010 $US.
Les tarifs moyens par nuit sont également plus bas, mais ces chiffres ne permettent pas d’établir la cause de l’écart de revenus. Une estimation des revenus fondée sur la moyenne de l’ensemble du marché devrait être étayée par des logements locaux comparables, et pas seulement par l’avantage en matière d’occupation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Soldotna ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Soldotna ont rapporté en moyenne 24 346 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Cooper Landing, AK (30 010 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Soldotna ?
Les annonces de Soldotna ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Cooper Landing, AK (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Soldotna ?
Le tarif moyen par nuit à Soldotna était de 305 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Cooper Landing, AK (373 $US).
Un Airbnb à Soldotna est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Soldotna sont de 39 211 $US par an et le rendement brut médian est de 11,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Cooper Landing, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Soldotna selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cooper Landing, AK pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 18 250 $US Cooper Landing, AK : 22 508 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 17 annonces | 18 460 $US Cooper Landing, AK : 27 295 $US | 10,7 % Cooper Landing, AK : 10,4 % |
| 3 chambres 11 annonces | 31 713 $US Cooper Landing, AK : 39 109 $US | 16,1 % Cooper Landing, AK : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 37 543 $US Cooper Landing, AK : 59 364 $US | 7,6 % Cooper Landing, AK : 17,3 % |
Comment se situe Soldotna face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Soldotna Cette zone 53 annonces | 24 346 $US | 54 % | 305 $US | 11,4 % |
| Marché de Cooper Landing, AK 804 annonces | 30 010 $US | 51 % | 373 $US | 11,5 % |
| Kalifornsky Coast 89 annonces | 19 617 $US | 52 % | 269 $US | 10,7 % |
| Kenai & Nikiski 90 annonces | 23 154 $US | 50 % | 270 $US | 12,3 % |
| Sterling & Funny River 75 annonces | 23 137 $US | 48 % | 340 $US | 12,0 % |
| Girdwood 190 annonces | 37 919 $US | 46 % | 448 $US | 8,0 % |
Où se trouve Soldotna ?
Le marché de Cooper Landing, AK comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (53 à Soldotna). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cooper Landing, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Cooper Landing, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Soldotna
Avec BNBCalc Markets, comparez Soldotna par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.