Revenus et taux d’occupation Airbnb à Girdwood, Cooper Landing
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Girdwood, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cooper Landing, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Girdwood ont rapporté 37 919 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 448 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,0 %.
Revenus annuels
37 919 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
448 $US
Rendement brut
8,0 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
190
Mon avis sur Girdwood
Gardez le prix d’achat au cœur de votre analyse à Girdwood, où des revenus de réservation plus élevés s’accompagnent d’un rendement brut potentiel inférieur à celui du marché global de Turnagain Arm & Kenai Peninsula, AK. Les revenus moyens sur l’année écoulée s’élèvent à 37 919 $US, contre 30 010 $US ; la médiane du rendement brut potentiel est de 8,0 %, contre 11,5 %.
Le groupe de trois chambres disposant de données suffisantes présente la même tendance face au groupe équivalent du marché. Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts : l’avantage de revenus ne prouve donc pas une meilleure rentabilité nette. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à déterminer si un bien vaut son prix affiché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Girdwood ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Girdwood ont rapporté en moyenne 37 919 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de plus que la moyenne de Cooper Landing, AK (30 010 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Girdwood ?
Les annonces de Girdwood ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Cooper Landing, AK (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Girdwood ?
Le tarif moyen par nuit à Girdwood était de 448 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de plus que la moyenne de Cooper Landing, AK (373 $US).
Un Airbnb à Girdwood est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Girdwood sont de 77 932 $US par an et le rendement brut médian est de 8,0 %. Le rendement brut est inférieur de 3,5 points à la médiane de Cooper Landing, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Girdwood selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cooper Landing, AK pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 25 annonces | 23 738 $US Cooper Landing, AK : 19 920 $US | – |
| 1 chambre 44 annonces | 23 742 $US Cooper Landing, AK : 22 508 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 51 annonces | 31 223 $US Cooper Landing, AK : 27 295 $US | Données insuffisantes Cooper Landing, AK : 10,4 % |
| 3 chambres 45 annonces | 48 090 $US Cooper Landing, AK : 39 109 $US | 8,0 % Cooper Landing, AK : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 72 402 $US Cooper Landing, AK : 59 364 $US | Données insuffisantes Cooper Landing, AK : 17,3 % |
Comment se situe Girdwood face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Girdwood Cette zone 190 annonces | 37 919 $US | 46 % | 448 $US | 8,0 % |
| Marché de Cooper Landing, AK 804 annonces | 30 010 $US | 51 % | 373 $US | 11,5 % |
| Seward & Resurrection Bay 219 annonces | 34 130 $US | 56 % | 414 $US | 22,6 % |
| Sterling & Funny River 75 annonces | 23 137 $US | 48 % | 340 $US | 12,0 % |
| Soldotna 53 annonces | 24 346 $US | 54 % | 305 $US | 11,4 % |
| Kenai & Nikiski 90 annonces | 23 154 $US | 50 % | 270 $US | 12,3 % |
Où se trouve Girdwood ?
Le marché de Cooper Landing, AK comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (190 à Girdwood). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cooper Landing, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Cooper Landing, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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