Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kalifornsky Coast, Cooper Landing
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kalifornsky Coast, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cooper Landing, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kalifornsky Coast ont rapporté 19 617 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 269 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
19 617 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
269 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
89
Mon avis sur Kalifornsky Coast
Kalifornsky Coast affiche des revenus de réservation nettement inférieurs à ceux du marché global de Turnagain Arm & Kenai Peninsula, AK, malgré une part similaire de nuits disponibles réservées. Les revenus moyens sur l’année écoulée s’élèvent à 19 617 $US, contre 30 010 $US, avec un tarif moyen par nuit de 269 $US, contre 373 $US. Le tarif du marché global constitue donc une base par défaut peu fiable pour le budget d’un bien local. Des annonces comparables à proximité doivent étayer l’hypothèse tarifaire ; un taux d’occupation similaire ne justifie pas à lui seul l’utilisation des revenus moyens du marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kalifornsky Coast ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kalifornsky Coast ont rapporté en moyenne 19 617 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 35 % de moins que la moyenne de Cooper Landing, AK (30 010 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kalifornsky Coast ?
Les annonces de Kalifornsky Coast ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Cooper Landing, AK (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kalifornsky Coast ?
Le tarif moyen par nuit à Kalifornsky Coast était de 269 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Cooper Landing, AK (373 $US).
Un Airbnb à Kalifornsky Coast est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kalifornsky Coast sont de 35 000 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Cooper Landing, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kalifornsky Coast selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cooper Landing, AK pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 11 591 $US Cooper Landing, AK : 19 920 $US | – |
| 1 chambre 28 annonces | 13 655 $US Cooper Landing, AK : 22 508 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 30 annonces | 17 918 $US Cooper Landing, AK : 27 295 $US | 8,9 % Cooper Landing, AK : 10,4 % |
| 3 chambres 16 annonces | 25 450 $US Cooper Landing, AK : 39 109 $US | 14,0 % Cooper Landing, AK : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 46 592 $US Cooper Landing, AK : 59 364 $US | 19,0 % Cooper Landing, AK : 17,3 % |
Comment se situe Kalifornsky Coast face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kalifornsky Coast Cette zone 89 annonces | 19 617 $US | 52 % | 269 $US | 10,7 % |
| Marché de Cooper Landing, AK 804 annonces | 30 010 $US | 51 % | 373 $US | 11,5 % |
| Soldotna 53 annonces | 24 346 $US | 54 % | 305 $US | 11,4 % |
| Kenai & Nikiski 90 annonces | 23 154 $US | 50 % | 270 $US | 12,3 % |
| Sterling & Funny River 75 annonces | 23 137 $US | 48 % | 340 $US | 12,0 % |
| Girdwood 190 annonces | 37 919 $US | 46 % | 448 $US | 8,0 % |
Où se trouve Kalifornsky Coast ?
Le marché de Cooper Landing, AK comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (89 à Kalifornsky Coast). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cooper Landing, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Cooper Landing, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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