Cooper Landing, AK
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$54.5k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$350
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$95
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cooper Landing à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 9 809 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($241)
3 chambres ($147)
2 chambres ($103)
1 chambre ($59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cooper Landing ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cooper Landing a affiché en moyenne 1,314 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 52% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cooper Landing génère $38K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $92K, tandis que les moins performantes gagnent $22K.
Les prix médians des logements à Cooper Landing par taille sont de 2 chambres pour $314K, 3 chambres pour $378K et 4+ chambres pour $499K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cooper Landing est de 33%, produisant RevPAR de $66 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $68K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $499K.
Les règles varient selon les zones de Cooper Landing. Cooper Landing : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée, fonctionne selon les exigences générales de licence commerciale. Application minime dans la zone non constituée en municipalité. Seward : Modérée. Licence commerciale et permis de taxe de vente requis, conformité de zonage nécessaire. Application standard par le biais de plaintes. Soldotna : Souple. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de vente requis, règles de zonage de base. Application légère, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cooper Landing semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (92%), le stationnement (92%), le chauffage (88%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le bain à remous (+39%), Internet (+27%), le barbecue (+12%).
Le tarif journalier moyen à Cooper Landing est de $321, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Cooper Landing, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.