Revenus et taux d’occupation Airbnb à Upper Valley and Lebanon, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Upper Valley and Lebanon, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Upper Valley and Lebanon ont rapporté 33 064 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 371 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,7 %.
Revenus annuels
33 064 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
371 $US
Rendement brut
9,7 %
avant dépenses
Médiane de 59 annonces
Annonces actives
83
Mon avis sur Upper Valley and Lebanon
Upper Valley and Lebanon enregistre une plus grande part de nuits disponibles réservées que le marché global de Concord, NH, sans avantage en matière de revenus de réservation. Le taux d’occupation moyen est de 58 %, contre 52 %, tandis que les revenus moyens sur l’année écoulée s’élèvent à 33 064 $US, légèrement en dessous de 34 304 $US. Le tarif moyen par nuit, plus bas, mérite d’être vérifié à l’aide d’annonces comparables, plutôt que de supposer qu’un taux d’occupation supérieur entraîne des revenus plus élevés. Les prévisions d’un bien doivent reposer sur un tarif par nuit justifiable et une part réaliste de nuits disponibles réservées.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Upper Valley and Lebanon ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Upper Valley and Lebanon ont rapporté en moyenne 33 064 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Upper Valley and Lebanon ?
Les annonces de Upper Valley and Lebanon ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Upper Valley and Lebanon ?
Le tarif moyen par nuit à Upper Valley and Lebanon était de 371 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Upper Valley and Lebanon est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Upper Valley and Lebanon sont de 43 497 $US par an et le rendement brut médian est de 9,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Upper Valley and Lebanon selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Upper Valley and Lebanon, soit 14,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 25 510 $US Concord, NH : 21 110 $US | 14,1 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 23 annonces | 25 099 $US Concord, NH : 29 705 $US | 11,1 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 19 annonces | 32 503 $US Concord, NH : 34 994 $US | 9,7 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 45 273 $US Concord, NH : 58 774 $US | 8,7 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Upper Valley and Lebanon face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Upper Valley and Lebanon Cette zone 83 annonces | 33 064 $US | 58 % | 371 $US | 9,7 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Newfound Lake and Bristol Country 45 annonces | 27 705 $US | 49 % | 354 $US | 9,1 % |
| Alton and Southern Lakes 206 annonces | 36 306 $US | 49 % | 428 $US | 9,3 % |
| Lake Sunapee and New London Country 230 annonces | 37 110 $US | 52 % | 418 $US | 9,2 % |
| Meredith and Squam Country 78 annonces | 40 876 $US | 45 % | 575 $US | 6,6 % |
Où se trouve Upper Valley and Lebanon ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (83 à Upper Valley and Lebanon). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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