Revenus et taux d’occupation Airbnb à Meredith and Squam Country, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Meredith and Squam Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Meredith and Squam Country ont rapporté 40 876 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 575 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,6 %.
Revenus annuels
40 876 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
575 $US
Rendement brut
6,6 %
avant dépenses
Médiane de 61 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Meredith and Squam Country
Les revenus de réservation plus élevés à Meredith and Squam Country s’accompagnent d’un rendement brut potentiel inférieur à celui de l’ensemble du marché. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 40 876 $US, contre 34 304 $US sur le marché de Concord, NH, tandis que la médiane du rendement brut potentiel est de 6,6 % contre 9,8 %.
Le seul avantage de revenus ne justifie pas d’augmenter le budget d’achat. Le rendement brut rapporte le potentiel de revenus aux valeurs des logements appariés et exclut les frais, le financement et les impôts. Le prix demandé pour un bien doit être cohérent avec sa propre estimation de revenus, et pas seulement avec la moyenne plus élevée des réservations de la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Meredith and Squam Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Meredith and Squam Country ont rapporté en moyenne 40 876 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de plus que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Meredith and Squam Country ?
Les annonces de Meredith and Squam Country ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Meredith and Squam Country ?
Le tarif moyen par nuit à Meredith and Squam Country était de 575 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 43 % de plus que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Meredith and Squam Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Meredith and Squam Country sont de 51 215 $US par an et le rendement brut médian est de 6,6 %. Le rendement brut est inférieur de 3,2 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Meredith and Squam Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 15 658 $US Concord, NH : 21 110 $US | Données insuffisantes Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 18 annonces | 30 201 $US Concord, NH : 29 705 $US | 8,1 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 25 annonces | 30 373 $US Concord, NH : 34 994 $US | 7,2 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 69 150 $US Concord, NH : 58 774 $US | 5,7 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Meredith and Squam Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Meredith and Squam Country Cette zone 78 annonces | 40 876 $US | 45 % | 575 $US | 6,6 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Newfound Lake and Bristol Country 45 annonces | 27 705 $US | 49 % | 354 $US | 9,1 % |
| Laconia and Gilford 270 annonces | 31 607 $US | 50 % | 390 $US | 10,7 % |
| Moultonborough and Tuftonboro 58 annonces | 34 977 $US | 55 % | 453 $US | 7,5 % |
| Alton and Southern Lakes 206 annonces | 36 306 $US | 49 % | 428 $US | 9,3 % |
Où se trouve Meredith and Squam Country ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Meredith and Squam Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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