Revenus et taux d’occupation Airbnb à Alton and Southern Lakes, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Alton and Southern Lakes, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Alton and Southern Lakes ont rapporté 36 306 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 428 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
36 306 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
428 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 137 annonces
Annonces actives
206
Mon avis sur Alton and Southern Lakes
Les groupes de trois chambres et de quatre chambres ou plus de Alton and Southern Lakes affichent des rendements bruts potentiels presque identiques malgré des revenus de réservations différents. Le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée est de 40 574 $US pour trois chambres et de 65 749 $US pour quatre chambres ou plus.
Parmi ces groupes répondant aux critères, les rendements bruts potentiels médians sont respectivement de 10,7 % et de 10,7 %, avant frais, financement et impôts. Les logements plus grands affichent un revenu moyen supérieur, mais cela ne suffit pas à en faire le meilleur choix pour un investisseur qui sélectionne ses biens selon le rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Alton and Southern Lakes ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Alton and Southern Lakes ont rapporté en moyenne 36 306 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de plus que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Alton and Southern Lakes ?
Les annonces de Alton and Southern Lakes ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Alton and Southern Lakes ?
Le tarif moyen par nuit à Alton and Southern Lakes était de 428 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Alton and Southern Lakes est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Alton and Southern Lakes sont de 47 187 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Alton and Southern Lakes selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 12 384 $US Concord, NH : 19 469 $US | – |
| 1 chambre 52 annonces | 20 345 $US Concord, NH : 21 110 $US | 9,1 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 45 annonces | 26 061 $US Concord, NH : 29 705 $US | 8,5 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 55 annonces | 40 574 $US Concord, NH : 34 994 $US | 10,7 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 44 annonces | 65 749 $US Concord, NH : 58 774 $US | 10,7 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Alton and Southern Lakes face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Alton and Southern Lakes Cette zone 206 annonces | 36 306 $US | 49 % | 428 $US | 9,3 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Newfound Lake and Bristol Country 45 annonces | 27 705 $US | 49 % | 354 $US | 9,1 % |
| Meredith and Squam Country 78 annonces | 40 876 $US | 45 % | 575 $US | 6,6 % |
| Lake Sunapee and New London Country 230 annonces | 37 110 $US | 52 % | 418 $US | 9,2 % |
| Laconia and Gilford 270 annonces | 31 607 $US | 50 % | 390 $US | 10,7 % |
Où se trouve Alton and Southern Lakes ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (206 à Alton and Southern Lakes). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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