Revenus et taux d’occupation Airbnb à Newfound Lake and Bristol Country, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Newfound Lake and Bristol Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Newfound Lake and Bristol Country ont rapporté 27 705 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 354 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
27 705 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
354 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 42 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur Newfound Lake and Bristol Country
Newfound Lake and Bristol Country affiche un revenu moyen de réservations de 27 705 $US sur l’année écoulée, inférieur aux 34 304 $US de l’ensemble du marché de Concord, NH. Ce revenu inférieur ne s’accompagne pas d’un rendement brut potentiel médian plus élevé : 9,1 % localement contre 9,8 % sur l’ensemble du marché. Le rendement brut s’entend avant frais, financement et impôts, et non comme un rendement net. Un achat doit être viable aux niveaux de revenus locaux, sans dépendre de la moyenne plus élevée du marché pour couvrir ses coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Newfound Lake and Bristol Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Newfound Lake and Bristol Country ont rapporté en moyenne 27 705 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Newfound Lake and Bristol Country ?
Les annonces de Newfound Lake and Bristol Country ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Newfound Lake and Bristol Country ?
Le tarif moyen par nuit à Newfound Lake and Bristol Country était de 354 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Newfound Lake and Bristol Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Newfound Lake and Bristol Country sont de 39 865 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Newfound Lake and Bristol Country selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Newfound Lake and Bristol Country, soit 11,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 14 352 $US Concord, NH : 21 110 $US | 7,5 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 14 annonces | 23 501 $US Concord, NH : 29 705 $US | 8,9 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 12 annonces | 33 247 $US Concord, NH : 34 994 $US | 11,5 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 34 540 $US Concord, NH : 58 774 $US | 7,0 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Newfound Lake and Bristol Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Newfound Lake and Bristol Country Cette zone 45 annonces | 27 705 $US | 49 % | 354 $US | 9,1 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Meredith and Squam Country 78 annonces | 40 876 $US | 45 % | 575 $US | 6,6 % |
| Alton and Southern Lakes 206 annonces | 36 306 $US | 49 % | 428 $US | 9,3 % |
| Laconia and Gilford 270 annonces | 31 607 $US | 50 % | 390 $US | 10,7 % |
| Upper Valley and Lebanon 83 annonces | 33 064 $US | 58 % | 371 $US | 9,7 % |
Où se trouve Newfound Lake and Bristol Country ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à Newfound Lake and Bristol Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Newfound Lake and Bristol Country
Avec BNBCalc Markets, comparez Newfound Lake and Bristol Country par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.