Concord, NH
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$46.9k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$318
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$85
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Concord à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +15% 7 033 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($256)
3 chambres ($168)
2 chambres ($129)
1 chambre ($81)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Concord ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Concord a compté en moyenne 4,045 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Concord rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $87K, tandis que les moins performantes rapportent $20K.
Les prix médians des logements à Concord par taille sont : 1 chambre(s) $285K, 2 chambre(s) $421K, 3 chambre(s) $534K et 4+ chambre(s) $653K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Concord est de 31%, produisant RevPAR de $75 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 9%. Elles génèrent en moyenne $61K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $653K.
Les règles varient selon les zones de Concord. Concord : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée au-delà de la licence commerciale générale et de l'immatriculation fiscale. Application minimale des règles existantes. Manchester : Souple. Licence commerciale et taxe sur les chambres et les repas requises. Le zonage varie selon les districts. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Lac Winnipesaukee : Modéré. Varie selon la ville - la plupart exigent l'enregistrement, la taxe de séjour et des inspections de sécurité des personnes. Application incohérente selon les municipalités. Portsmouth : Modéré. Enregistrement requis, occupation par le propriétaire encouragée mais non obligatoire, minimum de 30 jours dans certaines zones. Application modérée avec des mesures de répression occasionnelles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Concord apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en mars et en avril.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (96%), Parking (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le Lave-linge (+55%), le Barbecue (+41%) et le Bain à remous (+33%).
Le tarif journalier moyen à Concord est de $337, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients à Concord réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à l'occupation en semaine.