Concord, NH
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$47.1k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$324
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
8.4%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$94
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Concord à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Ossipee and Wakefield Country | $65.5K 83 annonces | 13.4% 83 annonces |
| Dover and Inland Seacoast | $45.0K 78 annonces | 11.3% 78 annonces |
| Hampton | $48.1K 251 annonces | 10.8% 251 annonces |
| Upper Valley and Lebanon | $44.6K 68 annonces | 10.6% 68 annonces |
| Manchester and Nashua Country | $37.1K 104 annonces | 10.2% 104 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 10 357 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.2 nuits)
Studio (6.0 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($257)
3 chambres ($170)
2 chambres ($129)
1 chambre ($83)
Studio ($75)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Concord ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Concord a affiché en moyenne 4,094 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Concord rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $86K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des maisons à Concord par taille sont : 1 chambre(s) $284K, 2 chambre(s) $417K, 3 chambre(s) $527K, et 4+ chambre(s) $647K.
L'occupation moyenne à Concord est de 32%, générant RevPAR de $78 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Concord : Modéré. Pas d'ordonnance spécifique ; règles générales de licence commerciale et de zonage applicables. Enregistrement fiscal requis. Manchester : Modéré. Licence commerciale et inspection requises. Lac Winnipesaukee : Souple. Varie selon la ville (Laconia, Meredith, etc.). Portsmouth : Modéré. Enregistrement requis, application basée sur les plaintes.
Le marché de Airbnb et VRBO à Concord semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 5% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en mars et avril.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (96%), Parking (96%). Les plus fortes associations de revenus sont Lave-linge (+56%), Barbecue (+42%), TV (+35%).
Le tarif journalier moyen à Concord est de $340, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet.
Les voyageurs à Concord réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 35 jours pour 1 chambres à 45 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)