Revenus et taux d’occupation Airbnb à Orange & Lake Anna Countryside, Charlottesville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Orange & Lake Anna Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Charlottesville, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Orange & Lake Anna Countryside ont rapporté 43 883 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 471 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,3 %.
Revenus annuels
43 883 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
471 $US
Rendement brut
16,3 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
36
Mon avis sur Orange & Lake Anna Countryside
Le rendement brut potentiel médian de Orange & Lake Anna Countryside, à 16,3 %, dépasse les 11,6 % de l’ensemble du marché, mais ne mesure pas les bénéfices récents. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est de 81 754 $US, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 43 883 $US.
Le chiffre du potentiel et les revenus moyens de réservation décrivent des groupes de biens différents. Le rendement brut repose sur le potentiel et s’entend avant charges, financement et impôts. L’écart entre le potentiel et les revenus récents ne prouve pas qu’une annonce type puisse atteindre le chiffre supérieur ; une projection à ce niveau doit être étayée par des biens comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Orange & Lake Anna Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Orange & Lake Anna Countryside ont rapporté en moyenne 43 883 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de Charlottesville, VA (38 969 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Orange & Lake Anna Countryside ?
Les annonces de Orange & Lake Anna Countryside ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Charlottesville, VA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Orange & Lake Anna Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Orange & Lake Anna Countryside était de 471 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de plus que la moyenne de Charlottesville, VA (389 $US).
Un Airbnb à Orange & Lake Anna Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Orange & Lake Anna Countryside sont de 81 754 $US par an et le rendement brut médian est de 16,3 %. Le rendement brut est supérieur de 4,7 points à la médiane de Charlottesville, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Orange & Lake Anna Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Charlottesville, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 21 675 $US Charlottesville, VA : 22 197 $US | Données insuffisantes Charlottesville, VA : 10,7 % |
| 2 chambres 5 annonces | 23 658 $US Charlottesville, VA : 30 199 $US | 11,5 % Charlottesville, VA : 11,7 % |
| 3 chambres 5 annonces | 31 923 $US Charlottesville, VA : 40 718 $US | Données insuffisantes Charlottesville, VA : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 67 820 $US Charlottesville, VA : 76 110 $US | 19,6 % Charlottesville, VA : 13,3 % |
Comment se situe Orange & Lake Anna Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Orange & Lake Anna Countryside Cette zone 36 annonces | 43 883 $US | 52 % | 471 $US | 16,3 % |
| Marché de Charlottesville, VA 860 annonces | 38 969 $US | 52 % | 389 $US | 11,6 % |
| East Charlottesville & Keswick 39 annonces | 42 594 $US | 48 % | 406 $US | 11,2 % |
| Stanardsville & Greene Highlands 111 annonces | 33 365 $US | 50 % | 301 $US | 12,9 % |
| North Charlottesville & Albemarle 54 annonces | 30 435 $US | 54 % | 315 $US | 13,3 % |
| Central & South Charlottesville 166 annonces | 37 947 $US | 52 % | 387 $US | 11,7 % |
Où se trouve Orange & Lake Anna Countryside ?
Le marché de Charlottesville, VA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Orange et Lake Anna Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (36 à Orange & Lake Anna Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Charlottesville, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Charlottesville, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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