Revenus et taux d’occupation Airbnb à Seabrook Island, Charleston
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Seabrook Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Charleston, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Seabrook Island ont rapporté 46 389 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 504 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,0 %.
Revenus annuels
46 389 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
504 $US
Rendement brut
10,0 %
avant dépenses
Médiane de 549 annonces
Annonces actives
568
Mon avis sur Seabrook Island
Le rendement brut potentiel médian de l’ensemble de Seabrook Island est proche de celui du marché global : 10,0 %, contre 9,8 % dans Charleston, SC. La comparaison pour les locations de trois chambres est plus favorable, avec 11,8 %, contre 9,5 % pour le groupe correspondant du marché.
Parmi les groupes par nombre de chambres répondant aux critères, seules les locations de trois chambres dépassent leur équivalent du marché en matière de rendement. Ces rendements s’entendent avant frais, financement et impôts. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois restent inférieurs à la moyenne du marché pour trois chambres. Ces chiffres invitent donc à comparer les prix d’achat plutôt qu’à prévoir des revenus supérieurs à ceux du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Seabrook Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Seabrook Island ont rapporté en moyenne 46 389 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de moins que la moyenne de Charleston, SC (66 017 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Seabrook Island ?
Les annonces de Seabrook Island ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Charleston, SC (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Seabrook Island ?
Le tarif moyen par nuit à Seabrook Island était de 504 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Charleston, SC (634 $US).
Un Airbnb à Seabrook Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Seabrook Island sont de 65 556 $US par an et le rendement brut médian est de 10,0 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Charleston, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Seabrook Island selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Seabrook Island, soit 11,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Charleston, SC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 120 annonces | 37 565 $US Charleston, SC : 41 830 $US | 11,3 % Charleston, SC : 12,2 % |
| 2 chambres 211 annonces | 38 709 $US Charleston, SC : 47 709 $US | 8,5 % Charleston, SC : 10,4 % |
| 3 chambres 149 annonces | 48 918 $US Charleston, SC : 57 623 $US | 11,8 % Charleston, SC : 9,5 % |
| 4 chambres ou plus 86 annonces | 73 315 $US Charleston, SC : 101 192 $US | 7,9 % Charleston, SC : 8,1 % |
Comment se situe Seabrook Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Seabrook Island Cette zone 568 annonces | 46 389 $US | 53 % | 504 $US | 10,0 % |
| Marché de Charleston, SC 7 648 annonces | 66 017 $US | 54 % | 634 $US | 9,8 % |
| Kiawah Island 871 annonces | 56 057 $US | 49 % | 713 $US | 9,3 % |
| Johns Island 55 annonces | 46 318 $US | 50 % | 473 $US | 9,8 % |
| Folly Beach 1 177 annonces | 70 765 $US | 53 % | 679 $US | 8,4 % |
| James Island 230 annonces | 41 759 $US | 56 % | 355 $US | 12,5 % |
Où se trouve Seabrook Island ?
Le marché de Charleston, SC comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (568 à Seabrook Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Charleston, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Charleston, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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