Charleston, SC
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$98.9k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$458
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Rendement brut
9.6%
Potentiel actuel
↓0.5 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
52 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$206
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Charleston à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +12% 11 872 $US/an |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Studio (4.5 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($310)
3 chambres ($194)
2 chambres ($154)
1 chambre ($108)
Studio ($85)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Charleston ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Charleston a enregistré en moyenne 8,447 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Charleston rapporte $98K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $209K, tandis que les moins performantes gagnent $39K.
Les prix médians des maisons à Charleston par taille sont : 1 chambres ($317K), 2 chambres ($346K), 3 chambres ($461K) et 4+ chambres ($607K).
L'occupation moyenne à Charleston est de 45%, générant RevPAR de $208 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Charleston : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, minimum de 30 jours dans les zones résidentielles. Application modérée. Folly Beach : Stricte. Licence obligatoire, plafonds de densité, pas de nouvelles licences dans de nombreuses zones. Application active. Isle of Palms : Modéré. Licence et enregistrement requis, conformité de zonage nécessaire. Application modérée. Hilton Head Island : Souple. Licence et enregistrement requis, conformité de zonage. Application légère. Vérifiez la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Charleston ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 1% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 13%.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; au plus bas en janvier et février.
Les équipements courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la télévision (99%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+33%), la piscine (+24%), le chargeur EV (+20%).
Le tarif journalier moyen à Charleston est de $502, en hausse de 9% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
À Charleston, les voyageurs réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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