Charleston, SC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$101.2k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$456
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
50 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$199
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Charleston à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | +11% 11 132 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($307)
3 chambres ($193)
2 chambres ($154)
1 chambre ($107)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (87%)
Hôtes indépendants (13%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Charleston ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Charleston a affiché en moyenne 8,399 listings actifs de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 15% sur deux ans.
Un listing moyen à Charleston génère $99K/an. Les listings les plus performants gagnent $210K, tandis que les moins performants gagnent $41K.
Les prix médians des logements à Charleston par taille sont de 1 chambres pour $319K, 2 chambres pour $352K, 3 chambres pour $471K, et 4+ chambres pour $614K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 29% pour les listings les plus performants. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Charleston est de 45%, générant RevPAR de $202 par nuit disponible.
Les listings de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Ils génèrent en moyenne $70K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $352K.
Les règles varient selon les zones à Charleston. Charleston : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage dans les districts historiques. L'application varie selon les quartiers, plus active au centre-ville. Folly Beach : Stricte. Licence commerciale, exigences de stationnement, enregistrement du propriétaire obligatoires. Application active avec amendes importantes en cas d'infraction. Isle of Palms : Modéré. Licence commerciale, taxe de séjour, limites d'occupation appliquées. Contrôles de conformité réguliers mais quelques opérations non autorisées existent. Hilton Head Island : Modéré. Licence commerciale, enregistrement d'État, limites d'occupation. Application périodique par un système fondé sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Charleston ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+33%), le chauffage (+28%), la piscine (+24%).
Le tarif journalier moyen à Charleston est de $499, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
À Charleston, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 40 jours pour les listings de 1 chambres à 59 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 37% à l'occupation en semaine.