Revenus et taux d’occupation Airbnb à James Island, Charleston
Ce que rapportent les annonces Airbnb de James Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Charleston, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à James Island ont rapporté 41 759 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 355 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,5 %.
Revenus annuels
41 759 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
355 $US
Rendement brut
12,5 %
avant dépenses
Médiane de 220 annonces
Annonces actives
230
Mon avis sur James Island
Le rendement brut de James Island, supérieur à celui du marché, ne concerne pas tous les nombres de chambres. La médiane du rendement brut potentiel de la zone est de 12,5 %, contre 9,8 % sur l’ensemble de Charleston, SC. Pour les annonces de trois chambres, la comparaison s’inverse : 8,8 % localement contre 9,5 % pour le groupe de trois chambres du marché. Les autres catégories répondant aux critères dépassent chacune le rendement du marché correspondant. Utiliser la médiane de la zone pour l’achat d’un logement de trois chambres surestimerait donc le rendement de référence de ce segment, qui est déjà calculé avant dépenses, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à James Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à James Island ont rapporté en moyenne 41 759 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 37 % de moins que la moyenne de Charleston, SC (66 017 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à James Island ?
Les annonces de James Island ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Charleston, SC (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à James Island ?
Le tarif moyen par nuit à James Island était de 355 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 44 % de moins que la moyenne de Charleston, SC (634 $US).
Un Airbnb à James Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à James Island sont de 45 317 $US par an et le rendement brut médian est de 12,5 %. Le rendement brut est supérieur de 2,7 points à la médiane de Charleston, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à James Island selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à James Island, soit 15,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Charleston, SC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 29 703 $US Charleston, SC : 36 353 $US | – |
| 1 chambre 70 annonces | 29 291 $US Charleston, SC : 41 830 $US | 15,7 % Charleston, SC : 12,2 % |
| 2 chambres 62 annonces | 32 649 $US Charleston, SC : 47 709 $US | 12,1 % Charleston, SC : 10,4 % |
| 3 chambres 59 annonces | 41 041 $US Charleston, SC : 57 623 $US | 8,8 % Charleston, SC : 9,5 % |
| 4 chambres ou plus 34 annonces | 87 062 $US Charleston, SC : 101 192 $US | 10,5 % Charleston, SC : 8,1 % |
Comment se situe James Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| James Island Cette zone 230 annonces | 41 759 $US | 56 % | 355 $US | 12,5 % |
| Marché de Charleston, SC 7 648 annonces | 66 017 $US | 54 % | 634 $US | 9,8 % |
| Folly Beach 1 177 annonces | 70 765 $US | 53 % | 679 $US | 8,4 % |
| Downtown Charleston Peninsula 1 401 annonces | 89 941 $US | 57 % | 705 $US | 12,1 % |
| Johns Island 55 annonces | 46 318 $US | 50 % | 473 $US | 9,8 % |
| Kiawah Island 871 annonces | 56 057 $US | 49 % | 713 $US | 9,3 % |
Où se trouve James Island ?
Le marché de Charleston, SC comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (230 à James Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Charleston, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Charleston, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez James Island
Avec BNBCalc Markets, comparez James Island par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.