Revenus et taux d’occupation Airbnb à Johns Island, Charleston
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Johns Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Charleston, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Johns Island ont rapporté 46 318 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 473 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
46 318 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
473 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
55
Mon avis sur Johns Island
Johns Island est à peu près au niveau de l’ensemble du marché pour la médiane du rendement brut potentiel : 9,8 % localement contre 9,8 % sur Charleston, SC. Le revenu moyen de réservation sur les douze derniers mois est inférieur, à 46 318 $US contre 66 017 $US. Ce revenu plus faible ne suffit pas à écarter la zone, mais les rendements n’offrent aucun avantage notable par rapport au marché. Des rendements bruts potentiels similaires n’impliquent ni des prix d’achat ni des flux de trésorerie similaires, et excluent les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Johns Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Johns Island ont rapporté en moyenne 46 318 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de moins que la moyenne de Charleston, SC (66 017 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Johns Island ?
Les annonces de Johns Island ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Charleston, SC (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Johns Island ?
Le tarif moyen par nuit à Johns Island était de 473 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de moins que la moyenne de Charleston, SC (634 $US).
Un Airbnb à Johns Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Johns Island sont de 56 424 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Charleston, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Johns Island selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Charleston, SC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 45 538 $US Charleston, SC : 41 830 $US | 11,4 % Charleston, SC : 12,2 % |
| 2 chambres 10 annonces | 34 997 $US Charleston, SC : 47 709 $US | 8,0 % Charleston, SC : 10,4 % |
| 3 chambres 21 annonces | 47 443 $US Charleston, SC : 57 623 $US | 9,3 % Charleston, SC : 9,5 % |
Comment se situe Johns Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Johns Island Cette zone 55 annonces | 46 318 $US | 50 % | 473 $US | 9,8 % |
| Marché de Charleston, SC 7 648 annonces | 66 017 $US | 54 % | 634 $US | 9,8 % |
| James Island 230 annonces | 41 759 $US | 56 % | 355 $US | 12,5 % |
| West Ashley 83 annonces | 38 206 $US | 57 % | 312 $US | 13,0 % |
| Downtown Charleston Peninsula 1 401 annonces | 89 941 $US | 57 % | 705 $US | 12,1 % |
| Kiawah Island 871 annonces | 56 057 $US | 49 % | 713 $US | 9,3 % |
Où se trouve Johns Island ?
Le marché de Charleston, SC comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (55 à Johns Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Charleston, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Charleston, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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