Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kiawah Island, Charleston
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kiawah Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Charleston, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kiawah Island ont rapporté 56 057 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 713 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
56 057 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
713 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 826 annonces
Annonces actives
871
Mon avis sur Kiawah Island
Le tarif par nuit plus élevé de Kiawah Island ne s’accompagne pas de revenus annuels de réservation supérieurs. Le tarif moyen est de 713 $US, contre 634 $US sur l’ensemble de Charleston, SC, tandis que le revenu moyen de réservation sur les douze derniers mois est de 56 057 $US contre 66 017 $US.
Le taux d’occupation est également inférieur lorsqu’il est mesuré par rapport aux nuits disponibles. Le tarif par nuit ne constitue pas, à lui seul, une base fiable pour un budget de revenus annuels. Une estimation à l’échelle d’un bien nécessite, en plus du tarif, une hypothèse étayée sur le nombre de nuits réservées.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kiawah Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kiawah Island ont rapporté en moyenne 56 057 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Charleston, SC (66 017 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kiawah Island ?
Les annonces de Kiawah Island ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Charleston, SC (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kiawah Island ?
Le tarif moyen par nuit à Kiawah Island était de 713 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Charleston, SC (634 $US).
Un Airbnb à Kiawah Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kiawah Island sont de 71 179 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Charleston, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kiawah Island selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Kiawah Island, soit 10,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Charleston, SC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 129 annonces | 37 475 $US Charleston, SC : 41 830 $US | 9,7 % Charleston, SC : 12,2 % |
| 2 chambres 182 annonces | 42 145 $US Charleston, SC : 47 709 $US | 8,8 % Charleston, SC : 10,4 % |
| 3 chambres 270 annonces | 47 447 $US Charleston, SC : 57 623 $US | 10,9 % Charleston, SC : 9,5 % |
| 4 chambres ou plus 288 annonces | 81 455 $US Charleston, SC : 101 192 $US | 7,7 % Charleston, SC : 8,1 % |
Comment se situe Kiawah Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kiawah Island Cette zone 871 annonces | 56 057 $US | 49 % | 713 $US | 9,3 % |
| Marché de Charleston, SC 7 648 annonces | 66 017 $US | 54 % | 634 $US | 9,8 % |
| Folly Beach 1 177 annonces | 70 765 $US | 53 % | 679 $US | 8,4 % |
| Johns Island 55 annonces | 46 318 $US | 50 % | 473 $US | 9,8 % |
| James Island 230 annonces | 41 759 $US | 56 % | 355 $US | 12,5 % |
| Seabrook Island 568 annonces | 46 389 $US | 53 % | 504 $US | 10,0 % |
Où se trouve Kiawah Island ?
Le marché de Charleston, SC comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (871 à Kiawah Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Charleston, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Charleston, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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