Revenus et taux d’occupation Airbnb à Worcester and Central Towns, Central Massachusetts
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Worcester and Central Towns, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Central Massachusetts, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Worcester and Central Towns ont rapporté 27 168 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 282 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
27 168 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
282 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 129 annonces
Annonces actives
143
Mon avis sur Worcester and Central Towns
Worcester and Central Towns présente un écart de revenus notable dans le groupe des logements de quatre chambres ou plus retenus pour l’analyse. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 38 794 $US, contre 51 527 $US pour les logements ayant le même nombre de chambres dans l’ensemble de Central Massachusetts, MA.
La médiane de leur rendement brut potentiel est également plus faible, à 9,6 % contre 11,5 %, avant charges, financement et impôts. Utiliser les revenus moyens des grands logements du marché global fixerait un objectif nettement plus élevé. Il faudrait donc des annonces comparables qui étayent cette hypothèse pour le bien concerné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Worcester and Central Towns ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Worcester and Central Towns ont rapporté en moyenne 27 168 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Central Massachusetts, MA (30 028 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Worcester and Central Towns ?
Les annonces de Worcester and Central Towns ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Central Massachusetts, MA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Worcester and Central Towns ?
Le tarif moyen par nuit à Worcester and Central Towns était de 282 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Central Massachusetts, MA (304 $US).
Un Airbnb à Worcester and Central Towns est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Worcester and Central Towns sont de 36 429 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Central Massachusetts, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Worcester and Central Towns selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Worcester and Central Towns, soit 10,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Central Massachusetts, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 30 annonces | 18 338 $US Central Massachusetts, MA : 19 702 $US | 10,5 % Central Massachusetts, MA : 10,2 % |
| 2 chambres 46 annonces | 22 045 $US Central Massachusetts, MA : 24 562 $US | 8,3 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 3 chambres 39 annonces | 31 657 $US Central Massachusetts, MA : 34 149 $US | 8,2 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 38 794 $US Central Massachusetts, MA : 51 527 $US | 9,6 % Central Massachusetts, MA : 11,5 % |
Comment se situe Worcester and Central Towns face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Worcester and Central Towns Cette zone 143 annonces | 27 168 $US | 50 % | 282 $US | 9,2 % |
| Marché de Central Massachusetts, MA 715 annonces | 30 028 $US | 53 % | 304 $US | 10,3 % |
| Webster and Southern Worcester 29 annonces | 35 182 $US | 62 % | 356 $US | 13,1 % |
| Fitchburg and North Worcester 60 annonces | 30 081 $US | 54 % | 281 $US | 10,4 % |
| Quabbin and Palmer Country 61 annonces | 32 283 $US | 51 % | 353 $US | 10,1 % |
| Amherst and East Valley 73 annonces | 30 727 $US | 49 % | 342 $US | 9,9 % |
Où se trouve Worcester and Central Towns ?
Le marché de Central Massachusetts, MA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (143 à Worcester and Central Towns). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Central Massachusetts, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Central Massachusetts, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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