Revenus et taux d’occupation Airbnb à Webster and Southern Worcester, Central Massachusetts
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Webster and Southern Worcester, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Central Massachusetts, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Webster and Southern Worcester ont rapporté 35 182 $US en moyenne, ont été réservées 62 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 356 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,1 %.
Revenus annuels
35 182 $US
Taux d’occupation
62 %
Tarif par nuit
356 $US
Rendement brut
13,1 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
29
Mon avis sur Webster and Southern Worcester
Webster and Southern Worcester associe des revenus de réservation plus élevés à une plus grande part de nuits disponibles réservées que Central Massachusetts, MA. Les revenus moyens des douze derniers mois sont de 35 182 $US contre 30 028 $US, tandis que le taux d’occupation est de 62 % contre 53 %.
Il vaut la peine de vérifier l’écart d’occupation sur des annonces comparables avant de l’intégrer au budget d’un bien. Une part plus élevée de nuits réservées ne dit pas combien de nuits un bien était proposé à la location. La disponibilité du calendrier compte donc pour juger si ce niveau de revenus de référence convient à un projet locatif.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Webster and Southern Worcester ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Webster and Southern Worcester ont rapporté en moyenne 35 182 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Central Massachusetts, MA (30 028 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Webster and Southern Worcester ?
Les annonces de Webster and Southern Worcester ont été réservées en moyenne 62 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 9 points de plus que la moyenne de Central Massachusetts, MA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Webster and Southern Worcester ?
Le tarif moyen par nuit à Webster and Southern Worcester était de 356 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Central Massachusetts, MA (304 $US).
Un Airbnb à Webster and Southern Worcester est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Webster and Southern Worcester sont de 61 512 $US par an et le rendement brut médian est de 13,1 %. Le rendement brut est supérieur de 2,8 points à la médiane de Central Massachusetts, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Webster and Southern Worcester selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Central Massachusetts, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 19 044 $US Central Massachusetts, MA : 19 702 $US | Données insuffisantes Central Massachusetts, MA : 10,2 % |
| 2 chambres 9 annonces | 28 961 $US Central Massachusetts, MA : 24 562 $US | 8,5 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 3 chambres 9 annonces | 36 022 $US Central Massachusetts, MA : 34 149 $US | 13,5 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
Comment se situe Webster and Southern Worcester face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Webster and Southern Worcester Cette zone 29 annonces | 35 182 $US | 62 % | 356 $US | 13,1 % |
| Marché de Central Massachusetts, MA 715 annonces | 30 028 $US | 53 % | 304 $US | 10,3 % |
| Worcester and Central Towns 143 annonces | 27 168 $US | 50 % | 282 $US | 9,2 % |
| Quabbin and Palmer Country 61 annonces | 32 283 $US | 51 % | 353 $US | 10,1 % |
| Fitchburg and North Worcester 60 annonces | 30 081 $US | 54 % | 281 $US | 10,4 % |
| Springfield and Lower Valley 101 annonces | 29 701 $US | 51 % | 287 $US | 11,2 % |
Où se trouve Webster and Southern Worcester ?
Le marché de Central Massachusetts, MA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (29 à Webster and Southern Worcester). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Central Massachusetts, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Central Massachusetts, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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