Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fitchburg and North Worcester, Central Massachusetts
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fitchburg and North Worcester, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Central Massachusetts, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fitchburg and North Worcester ont rapporté 30 081 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 281 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
30 081 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
281 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
60
Mon avis sur Fitchburg and North Worcester
Fitchburg and North Worcester se situe près du marché global pour les revenus de réservations passés, malgré une estimation plus élevée du potentiel de revenus annuels. Le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée est de 30 081 $US, contre 30 028 $US dans l’ensemble de Central Massachusetts, MA. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est de 44 317 $US, contre 37 090 $US. L’estimation du potentiel et les revenus passés portent sur des groupes de biens et des mesures différents. Leur écart ne constitue ni une prévision de croissance ni une preuve de sous-performance des locations actuelles.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fitchburg and North Worcester ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fitchburg and North Worcester ont rapporté en moyenne 30 081 $US au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Central Massachusetts, MA (30 028 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fitchburg and North Worcester ?
Les annonces de Fitchburg and North Worcester ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Central Massachusetts, MA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fitchburg and North Worcester ?
Le tarif moyen par nuit à Fitchburg and North Worcester était de 281 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Central Massachusetts, MA (304 $US).
Un Airbnb à Fitchburg and North Worcester est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fitchburg and North Worcester sont de 44 317 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Central Massachusetts, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fitchburg and North Worcester selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Fitchburg and North Worcester, soit 12,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Central Massachusetts, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 17 948 $US Central Massachusetts, MA : 19 702 $US | 12,3 % Central Massachusetts, MA : 10,2 % |
| 2 chambres 16 annonces | 22 375 $US Central Massachusetts, MA : 24 562 $US | 10,1 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 3 chambres 24 annonces | 39 482 $US Central Massachusetts, MA : 34 149 $US | 10,4 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 37 993 $US Central Massachusetts, MA : 51 527 $US | 8,3 % Central Massachusetts, MA : 11,5 % |
Comment se situe Fitchburg and North Worcester face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fitchburg and North Worcester Cette zone 60 annonces | 30 081 $US | 54 % | 281 $US | 10,4 % |
| Marché de Central Massachusetts, MA 715 annonces | 30 028 $US | 53 % | 304 $US | 10,3 % |
| Worcester and Central Towns 143 annonces | 27 168 $US | 50 % | 282 $US | 9,2 % |
| Webster and Southern Worcester 29 annonces | 35 182 $US | 62 % | 356 $US | 13,1 % |
| Amherst and East Valley 73 annonces | 30 727 $US | 49 % | 342 $US | 9,9 % |
| Greenfield and Franklin Country 57 annonces | 32 793 $US | 52 % | 343 $US | 10,1 % |
Où se trouve Fitchburg and North Worcester ?
Le marché de Central Massachusetts, MA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (60 à Fitchburg and North Worcester). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Central Massachusetts, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Central Massachusetts, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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