Revenus et taux d’occupation Airbnb à Amherst and East Valley, Central Massachusetts
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Amherst and East Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Central Massachusetts, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Amherst and East Valley ont rapporté 30 727 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 342 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
30 727 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
342 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
73
Mon avis sur Amherst and East Valley
Amherst and East Valley est proche du marché global en matière de revenus et de rendement brut potentiel. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s’élèvent à 30 727 $US, contre 30 028 $US dans l’ensemble de Central Massachusetts, MA, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 9,9 % contre 10,3 %. Aucun de ces écarts ne constitue une raison forte de privilégier ou d’écarter le secteur. Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts : des différences de prix d’achat ou de frais d’exploitation d’un bien pourraient donc peser davantage que ces faibles écarts à l’échelle du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Amherst and East Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Amherst and East Valley ont rapporté en moyenne 30 727 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Central Massachusetts, MA (30 028 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Amherst and East Valley ?
Les annonces de Amherst and East Valley ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Central Massachusetts, MA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Amherst and East Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Amherst and East Valley était de 342 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Central Massachusetts, MA (304 $US).
Un Airbnb à Amherst and East Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Amherst and East Valley sont de 39 662 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Central Massachusetts, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Amherst and East Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Amherst and East Valley, soit 12,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Central Massachusetts, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 22 annonces | 19 578 $US Central Massachusetts, MA : 19 702 $US | 9,3 % Central Massachusetts, MA : 10,2 % |
| 2 chambres 20 annonces | 25 854 $US Central Massachusetts, MA : 24 562 $US | 9,8 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 3 chambres 19 annonces | 43 996 $US Central Massachusetts, MA : 34 149 $US | 12,0 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 49 877 $US Central Massachusetts, MA : 51 527 $US | 9,1 % Central Massachusetts, MA : 11,5 % |
Comment se situe Amherst and East Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Amherst and East Valley Cette zone 73 annonces | 30 727 $US | 49 % | 342 $US | 9,9 % |
| Marché de Central Massachusetts, MA 715 annonces | 30 028 $US | 53 % | 304 $US | 10,3 % |
| Northampton and West Valley 122 annonces | 28 073 $US | 57 % | 267 $US | 9,7 % |
| Springfield and Lower Valley 101 annonces | 29 701 $US | 51 % | 287 $US | 11,2 % |
| Quabbin and Palmer Country 61 annonces | 32 283 $US | 51 % | 353 $US | 10,1 % |
| Greenfield and Franklin Country 57 annonces | 32 793 $US | 52 % | 343 $US | 10,1 % |
Où se trouve Amherst and East Valley ?
Le marché de Central Massachusetts, MA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (73 à Amherst and East Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Central Massachusetts, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Central Massachusetts, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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