Revenus et taux d’occupation Airbnb à Springfield and Lower Valley, Central Massachusetts
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Springfield and Lower Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Central Massachusetts, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Springfield and Lower Valley ont rapporté 29 701 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 287 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
29 701 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
287 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 89 annonces
Annonces actives
101
Mon avis sur Springfield and Lower Valley
Springfield and Lower Valley présente un rendement brut potentiel supérieur à celui du marché global, malgré une estimation plus faible du potentiel de revenus annuels d’hébergement. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est de 32 159 $US, contre 37 090 $US dans l’ensemble de Central Massachusetts, MA, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 11,2 %, contre 10,3 %.
Cette distinction compte lorsque l’on sélectionne des biens selon leurs revenus par rapport à leur valeur, plutôt que selon l’estimation de revenus la plus élevée. Le rendement brut s’entend avant frais, financement et impôts ; le pourcentage plus élevé ne permet pas de savoir combien d’argent un bien laissera après ces coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Springfield and Lower Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Springfield and Lower Valley ont rapporté en moyenne 29 701 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Central Massachusetts, MA (30 028 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Springfield and Lower Valley ?
Les annonces de Springfield and Lower Valley ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Central Massachusetts, MA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Springfield and Lower Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Springfield and Lower Valley était de 287 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Central Massachusetts, MA (304 $US).
Un Airbnb à Springfield and Lower Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Springfield and Lower Valley sont de 32 159 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Central Massachusetts, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Springfield and Lower Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Springfield and Lower Valley, soit 12,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Central Massachusetts, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 19 823 $US Central Massachusetts, MA : 19 702 $US | 12,3 % Central Massachusetts, MA : 10,2 % |
| 2 chambres 35 annonces | 22 289 $US Central Massachusetts, MA : 24 562 $US | 11,4 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 3 chambres 37 annonces | 28 565 $US Central Massachusetts, MA : 34 149 $US | 10,4 % Central Massachusetts, MA : 10,1 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 56 628 $US Central Massachusetts, MA : 51 527 $US | 11,5 % Central Massachusetts, MA : 11,5 % |
Comment se situe Springfield and Lower Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Springfield and Lower Valley Cette zone 101 annonces | 29 701 $US | 51 % | 287 $US | 11,2 % |
| Marché de Central Massachusetts, MA 715 annonces | 30 028 $US | 53 % | 304 $US | 10,3 % |
| Quabbin and Palmer Country 61 annonces | 32 283 $US | 51 % | 353 $US | 10,1 % |
| Amherst and East Valley 73 annonces | 30 727 $US | 49 % | 342 $US | 9,9 % |
| Northampton and West Valley 122 annonces | 28 073 $US | 57 % | 267 $US | 9,7 % |
| Worcester and Central Towns 143 annonces | 27 168 $US | 50 % | 282 $US | 9,2 % |
Où se trouve Springfield and Lower Valley ?
Le marché de Central Massachusetts, MA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (101 à Springfield and Lower Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Central Massachusetts, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Central Massachusetts, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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