Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southside Sarasota & Phillippi, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southside Sarasota & Phillippi, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southside Sarasota & Phillippi ont rapporté 36 250 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 355 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,8 %.
Revenus annuels
36 250 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
355 $US
Rendement brut
10,8 %
avant dépenses
Médiane de 576 annonces
Annonces actives
608
Mon avis sur Southside Sarasota & Phillippi
À Southside Sarasota & Phillippi, parmi les catégories de chambres répondant aux critères d’analyse, celle des logements d’une chambre arrive en tête pour le rendement brut potentiel médian, à 15,9 %, contre 6,6 % pour les maisons de quatre chambres ou plus. Le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée présente la tendance inverse : 23 910 $US pour les annonces d’une chambre et 62 316 $US pour les maisons plus grandes. Si l’objectif est le revenu rapporté au prix d’achat, le segment des petits logements mérite l’attention malgré ses revenus totaux inférieurs. Aucun de ces rendements ne tient compte des charges, du financement ou des impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southside Sarasota & Phillippi ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southside Sarasota & Phillippi ont rapporté en moyenne 36 250 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 34 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southside Sarasota & Phillippi ?
Les annonces de Southside Sarasota & Phillippi ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southside Sarasota & Phillippi ?
Le tarif moyen par nuit à Southside Sarasota & Phillippi était de 355 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à Southside Sarasota & Phillippi est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southside Sarasota & Phillippi sont de 41 489 $US par an et le rendement brut médian est de 10,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,6 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southside Sarasota & Phillippi selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Southside Sarasota & Phillippi, soit 15,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 25 292 $US Bradenton-Sarasota, FL : 47 274 $US | – |
| 1 chambre 97 annonces | 23 910 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 15,9 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 161 annonces | 27 892 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 10,6 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 253 annonces | 37 037 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 10,0 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 92 annonces | 62 316 $US Bradenton-Sarasota, FL : 101 802 $US | 6,6 % Bradenton-Sarasota, FL : 7,9 % |
Comment se situe Southside Sarasota & Phillippi face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southside Sarasota & Phillippi Cette zone 608 annonces | 36 250 $US | 50 % | 355 $US | 10,8 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| North Siesta Key 900 annonces | 72 853 $US | 54 % | 725 $US | 9,1 % |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 annonces | 29 738 $US | 48 % | 308 $US | 5,1 % |
| Lido Key & St. Armands 179 annonces | 71 410 $US | 53 % | 738 $US | 6,3 % |
| Central Sarasota & Sarasota Springs 405 annonces | 33 080 $US | 51 % | 334 $US | 12,2 % |
Où se trouve Southside Sarasota & Phillippi ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Southside Sarasota et Phillippi.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (608 à Southside Sarasota & Phillippi). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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