Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown Sarasota & Bayfront, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown Sarasota & Bayfront, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown Sarasota & Bayfront ont rapporté 29 738 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 308 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,1 %.
Revenus annuels
29 738 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
308 $US
Rendement brut
5,1 %
avant dépenses
Médiane de 146 annonces
Annonces actives
159
Mon avis sur Downtown Sarasota & Bayfront
Le rendement brut potentiel médian de 5,1 % à Downtown Sarasota & Bayfront appelle à examiner soigneusement les coûts, surtout face aux 9,2 % du marché global. Les deux valeurs sont calculées avant charges, financement et impôts.
Le choix du nombre de chambres accentue cette réserve. Parmi les catégories retenues, les annonces avec une chambre présentent un rendement brut potentiel médian de 8,2 %, contre 2,0 % pour celles avec trois chambres. Les deux catégories restent en dessous de leurs segments de marché respectifs. Le chiffre pour trois chambres laisse particulièrement peu de marge pour couvrir les coûts : il ne faut donc pas supposer qu’un logement plus grand permettra de mieux supporter le prix d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Sarasota & Bayfront ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown Sarasota & Bayfront ont rapporté en moyenne 29 738 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 46 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown Sarasota & Bayfront ?
Les annonces de Downtown Sarasota & Bayfront ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown Sarasota & Bayfront ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown Sarasota & Bayfront était de 308 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 45 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à Downtown Sarasota & Bayfront est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown Sarasota & Bayfront sont de 35 946 $US par an et le rendement brut médian est de 5,1 %. Le rendement brut est inférieur de 4,1 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Sarasota & Bayfront selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Downtown Sarasota & Bayfront, soit 8,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 48 annonces | 22 723 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 8,2 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 66 annonces | 26 869 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 4,6 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 28 annonces | 28 279 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 2,0 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 74 543 $US Bradenton-Sarasota, FL : 101 802 $US | 2,5 % Bradenton-Sarasota, FL : 7,9 % |
Comment se situe Downtown Sarasota & Bayfront face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Sarasota & Bayfront Cette zone 159 annonces | 29 738 $US | 48 % | 308 $US | 5,1 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| Lido Key & St. Armands 179 annonces | 71 410 $US | 53 % | 738 $US | 6,3 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 annonces | 36 250 $US | 50 % | 355 $US | 10,8 % |
| North Sarasota & Airport Corridor 300 annonces | 38 135 $US | 51 % | 356 $US | 11,9 % |
| North Siesta Key 900 annonces | 72 853 $US | 54 % | 725 $US | 9,1 % |
Où se trouve Downtown Sarasota & Bayfront ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown Sarasota et Bayfront.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (159 à Downtown Sarasota & Bayfront). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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