Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lido Key & St. Armands, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lido Key & St. Armands, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lido Key & St. Armands ont rapporté 71 410 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 738 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,3 %.
Revenus annuels
71 410 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
738 $US
Rendement brut
6,3 %
avant dépenses
Médiane de 136 annonces
Annonces actives
179
Mon avis sur Lido Key & St. Armands
À Lido Key & St. Armands, les revenus des grandes locations doivent être mis en regard du prix d’achat. Les locations de quatre chambres ou plus génèrent en moyenne 146 166 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 101 802 $US pour cette même catégorie dans l’ensemble du marché de Bradenton-Sarasota, FL.
La médiane de leur rendement brut potentiel est plus faible, à 5,3 %, contre 7,9 % sur l’ensemble du marché. Ces rendements s’entendent avant frais, financement et impôts : des revenus plus élevés ne suffisent donc pas à justifier une hausse du budget d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lido Key & St. Armands ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lido Key & St. Armands ont rapporté en moyenne 71 410 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de plus que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lido Key & St. Armands ?
Les annonces de Lido Key & St. Armands ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lido Key & St. Armands ?
Le tarif moyen par nuit à Lido Key & St. Armands était de 738 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de plus que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à Lido Key & St. Armands est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lido Key & St. Armands sont de 54 077 $US par an et le rendement brut médian est de 6,3 %. Le rendement brut est inférieur de 2,9 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lido Key & St. Armands selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Lido Key & St. Armands, soit 9,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 23 630 $US Bradenton-Sarasota, FL : 47 274 $US | – |
| 1 chambre 43 annonces | 23 814 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 9,1 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 41 annonces | 30 711 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 5,6 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 27 annonces | 70 662 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 5,6 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 57 annonces | 146 166 $US Bradenton-Sarasota, FL : 101 802 $US | 5,3 % Bradenton-Sarasota, FL : 7,9 % |
Comment se situe Lido Key & St. Armands face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lido Key & St. Armands Cette zone 179 annonces | 71 410 $US | 53 % | 738 $US | 6,3 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 annonces | 29 738 $US | 48 % | 308 $US | 5,1 % |
| North Siesta Key 900 annonces | 72 853 $US | 54 % | 725 $US | 9,1 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 annonces | 36 250 $US | 50 % | 355 $US | 10,8 % |
| North Sarasota & Airport Corridor 300 annonces | 38 135 $US | 51 % | 356 $US | 11,9 % |
Où se trouve Lido Key & St. Armands ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lido Key et St. Armands.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (179 à Lido Key & St. Armands). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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