Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Siesta Key, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Siesta Key, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Siesta Key ont rapporté 72 853 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 725 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
72 853 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
725 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 819 annonces
Annonces actives
900
Mon avis sur North Siesta Key
North Siesta Key affiche un revenu moyen de réservations de 72 853 $US sur l’année écoulée, bien au-dessus des 54 811 $US de Bradenton-Sarasota, FL, mais son rendement brut potentiel reste proche de la référence du marché. Le rendement brut potentiel médian est de 9,1 % dans le quartier et de 9,2 % sur l’ensemble du marché. Cet avantage de revenus mérite d’être étudié, mais ne justifie pas à lui seul une offre d’achat plus élevée. Confrontez cette offre aux revenus de locations comparables et au budget d’exploitation du bien, car le rendement brut ne tient compte ni des charges, ni du financement, ni des impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Siesta Key ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Siesta Key ont rapporté en moyenne 72 853 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de plus que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Siesta Key ?
Les annonces de North Siesta Key ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Siesta Key ?
Le tarif moyen par nuit à North Siesta Key était de 725 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de plus que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à North Siesta Key est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Siesta Key sont de 77 298 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Siesta Key selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à North Siesta Key, soit 14,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 23 annonces | 71 602 $US Bradenton-Sarasota, FL : 47 274 $US | – |
| 1 chambre 159 annonces | 40 956 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 14,0 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 320 annonces | 40 415 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 8,0 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 221 annonces | 83 101 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 8,4 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 176 annonces | 148 268 $US Bradenton-Sarasota, FL : 101 802 $US | 8,5 % Bradenton-Sarasota, FL : 7,9 % |
Comment se situe North Siesta Key face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Siesta Key Cette zone 900 annonces | 72 853 $US | 54 % | 725 $US | 9,1 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 annonces | 36 250 $US | 50 % | 355 $US | 10,8 % |
| Lido Key & St. Armands 179 annonces | 71 410 $US | 53 % | 738 $US | 6,3 % |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 annonces | 29 738 $US | 48 % | 308 $US | 5,1 % |
| South Siesta Key 1 258 annonces | 46 790 $US | 51 % | 495 $US | 7,9 % |
Où se trouve North Siesta Key ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (900 à North Siesta Key). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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