Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Sarasota & Sarasota Springs, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Sarasota & Sarasota Springs, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Sarasota & Sarasota Springs ont rapporté 33 080 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 334 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
33 080 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
334 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 380 annonces
Annonces actives
405
Mon avis sur Central Sarasota & Sarasota Springs
Le groupe de biens d’une chambre de Central Sarasota & Sarasota Springs répondant aux critères affiche un rendement brut potentiel médian de 21,0 %, supérieur aux 14,1 % des biens d’une chambre sur l’ensemble du marché de Bradenton-Sarasota, FL. Ses revenus moyens de réservation sur l’année écoulée suivent la tendance inverse : 19 251 $US localement contre 33 216 $US sur l’ensemble du marché.
C’est une raison de distinguer un pourcentage de rendement des sommes disponibles pour payer les factures. Le rendement brut rapporte les revenus potentiels à la valeur du bien, avant frais, financement et impôts. Avec des revenus de réservation plus faibles, les coûts fixes sont un point important à vérifier dans le budget d’un bien d’une chambre.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Sarasota & Sarasota Springs ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Sarasota & Sarasota Springs ont rapporté en moyenne 33 080 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 40 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Sarasota & Sarasota Springs ?
Les annonces de Central Sarasota & Sarasota Springs ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Sarasota & Sarasota Springs ?
Le tarif moyen par nuit à Central Sarasota & Sarasota Springs était de 334 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 40 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à Central Sarasota & Sarasota Springs est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Sarasota & Sarasota Springs sont de 40 981 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 3,0 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Sarasota & Sarasota Springs selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Central Sarasota & Sarasota Springs, soit 21,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 17 144 $US Bradenton-Sarasota, FL : 47 274 $US | – |
| 1 chambre 30 annonces | 19 251 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 21,0 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 72 annonces | 25 161 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 13,6 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 209 annonces | 33 127 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 11,2 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 89 annonces | 44 932 $US Bradenton-Sarasota, FL : 101 802 $US | 11,8 % Bradenton-Sarasota, FL : 7,9 % |
Comment se situe Central Sarasota & Sarasota Springs face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Sarasota & Sarasota Springs Cette zone 405 annonces | 33 080 $US | 51 % | 334 $US | 12,2 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 annonces | 36 250 $US | 50 % | 355 $US | 10,8 % |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 annonces | 29 738 $US | 48 % | 308 $US | 5,1 % |
| Lido Key & St. Armands 179 annonces | 71 410 $US | 53 % | 738 $US | 6,3 % |
| North Siesta Key 900 annonces | 72 853 $US | 54 % | 725 $US | 9,1 % |
Où se trouve Central Sarasota & Sarasota Springs ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central Sarasota et Sarasota Springs.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (405 à Central Sarasota & Sarasota Springs). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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