Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Siesta Key, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Siesta Key, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Siesta Key ont rapporté 46 790 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 495 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,9 %.
Revenus annuels
46 790 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
495 $US
Rendement brut
7,9 %
avant dépenses
Médiane de 1 188 annonces
Annonces actives
1 258
Mon avis sur South Siesta Key
Le revenu moyen global de South Siesta Key est inférieur à celui du marché, mais les maisons de quatre chambres ou plus inversent cette comparaison. Leur revenu moyen de réservations sur l’année écoulée atteint 155 666 $US, contre 101 802 $US pour la même catégorie de chambres dans Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut potentiel médian est de 8,2 % contre 7,9 %, soit un léger avantage.
Évaluer une grande maison à partir de la moyenne du quartier ferait passer cette différence inaperçue. Comparez-la à la même catégorie de chambres et gardez à l’esprit que le rendement brut potentiel exclut les charges, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Siesta Key ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Siesta Key ont rapporté en moyenne 46 790 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Siesta Key ?
Les annonces de South Siesta Key ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Siesta Key ?
Le tarif moyen par nuit à South Siesta Key était de 495 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à South Siesta Key est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Siesta Key sont de 53 425 $US par an et le rendement brut médian est de 7,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Siesta Key selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à South Siesta Key, soit 12,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 30 annonces | 49 521 $US Bradenton-Sarasota, FL : 47 274 $US | – |
| 1 chambre 244 annonces | 36 137 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 12,3 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 775 annonces | 35 440 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 7,2 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 122 annonces | 61 887 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 5,4 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 87 annonces | 155 666 $US Bradenton-Sarasota, FL : 101 802 $US | 8,2 % Bradenton-Sarasota, FL : 7,9 % |
Comment se situe South Siesta Key face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Siesta Key Cette zone 1 258 annonces | 46 790 $US | 51 % | 495 $US | 7,9 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| Gulf Gate, Palmer Ranch & Osprey–Vamo 276 annonces | 29 510 $US | 50 % | 304 $US | 9,8 % |
| North Siesta Key 900 annonces | 72 853 $US | 54 % | 725 $US | 9,1 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 annonces | 36 250 $US | 50 % | 355 $US | 10,8 % |
| Central Sarasota & Sarasota Springs 405 annonces | 33 080 $US | 51 % | 334 $US | 12,2 % |
Où se trouve South Siesta Key ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 258 à South Siesta Key). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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