Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Sarasota & Airport Corridor, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Sarasota & Airport Corridor, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Sarasota & Airport Corridor ont rapporté 38 135 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 356 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
38 135 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
356 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 287 annonces
Annonces actives
300
Mon avis sur North Sarasota & Airport Corridor
Les locations d’une chambre font exception à l’avantage de North Sarasota & Airport Corridor en matière de rendement potentiel par rapport au marché global. La médiane de leur rendement brut potentiel est de 12,5 %, en dessous de 14,1 % pour la même catégorie dans l’ensemble du marché de Bradenton-Sarasota, FL. Pour les locations de deux chambres, la relation s’inverse, avec 13,5 % contre 8,7 %.
Cette distinction compte lors de la sélection de petits biens : le rendement global du secteur ne remplace pas une comparaison à nombre de chambres égal. Les deux catégories affichent des revenus moyens de réservation sur l’année écoulée inférieurs à ceux de leurs équivalents sur le marché, et le rendement brut potentiel s’entend avant frais, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Sarasota & Airport Corridor ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Sarasota & Airport Corridor ont rapporté en moyenne 38 135 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Sarasota & Airport Corridor ?
Les annonces de North Sarasota & Airport Corridor ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Sarasota & Airport Corridor ?
Le tarif moyen par nuit à North Sarasota & Airport Corridor était de 356 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à North Sarasota & Airport Corridor est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Sarasota & Airport Corridor sont de 40 131 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est supérieur de 2,7 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Sarasota & Airport Corridor selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à North Sarasota & Airport Corridor, soit 13,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 41 annonces | 21 145 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 12,5 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 55 annonces | 25 158 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 13,5 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 133 annonces | 32 718 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 11,1 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 68 annonces | 70 557 $US Bradenton-Sarasota, FL : 101 802 $US | 12,2 % Bradenton-Sarasota, FL : 7,9 % |
Comment se situe North Sarasota & Airport Corridor face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Sarasota & Airport Corridor Cette zone 300 annonces | 38 135 $US | 51 % | 356 $US | 11,9 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 annonces | 29 738 $US | 48 % | 308 $US | 5,1 % |
| Lido Key & St. Armands 179 annonces | 71 410 $US | 53 % | 738 $US | 6,3 % |
| South Bradenton & Bayshore Gardens 377 annonces | 33 595 $US | 52 % | 329 $US | 13,5 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 annonces | 36 250 $US | 50 % | 355 $US | 10,8 % |
Où se trouve North Sarasota & Airport Corridor ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de North Sarasota et Airport Corridor.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (300 à North Sarasota & Airport Corridor). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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