Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Boulder, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Boulder, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Boulder, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Boulder ont rapporté 45 866 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 480 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
45 866 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
480 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 44 annonces
Annonces actives
53
Mon avis sur South Boulder
Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de South Boulder, de 68 353 $US, ne doit pas être interprété comme des revenus de réservation récents. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 45 866 $US. Le potentiel décrit un autre groupe de biens associés à des valeurs de logements : le montant plus élevé ne prouve donc pas que les annonces actuelles atteindront ce niveau.
Le rendement brut potentiel médian est de 8,5 %, contre 8,2 % dans l’ensemble de Boulder, CO. Cela représente un léger avantage de rendement, avant charges, financement et impôts. Appuyez-vous sur des locations comparables au bien visé pour vérifier ce potentiel avant de l’utiliser pour fixer votre prix d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Boulder ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Boulder ont rapporté en moyenne 45 866 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Boulder, CO (41 256 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Boulder ?
Les annonces de South Boulder ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Boulder, CO (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Boulder ?
Le tarif moyen par nuit à South Boulder était de 480 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Boulder, CO (417 $US).
Un Airbnb à South Boulder est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Boulder sont de 68 353 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Boulder, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Boulder selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Boulder, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 18 799 $US Boulder, CO : 22 632 $US | Données insuffisantes Boulder, CO : 8,8 % |
| 2 chambres 12 annonces | 31 277 $US Boulder, CO : 32 592 $US | 8,0 % Boulder, CO : 7,4 % |
| 3 chambres 20 annonces | 53 630 $US Boulder, CO : 46 300 $US | 7,3 % Boulder, CO : 8,1 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 71 036 $US Boulder, CO : 72 364 $US | 9,7 % Boulder, CO : 7,8 % |
Comment se situe South Boulder face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Boulder Cette zone 53 annonces | 45 866 $US | 61 % | 480 $US | 8,5 % |
| Marché de Boulder, CO 690 annonces | 41 256 $US | 56 % | 417 $US | 8,2 % |
| Central Boulder 160 annonces | 57 685 $US | 57 % | 600 $US | 9,9 % |
| Boulder East of 28th Street 45 annonces | 43 329 $US | 63 % | 424 $US | 9,8 % |
| North Boulder 38 annonces | 61 069 $US | 58 % | 629 $US | 7,9 % |
| Boulder County Foothills & Mountains 55 annonces | 51 624 $US | 53 % | 561 $US | 7,2 % |
Où se trouve South Boulder ?
Le marché de Boulder, CO comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (53 à South Boulder). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Boulder, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Boulder, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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