Revenus et taux d’occupation Airbnb à Boulder County Foothills & Mountains, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Boulder County Foothills & Mountains, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Boulder, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Boulder County Foothills & Mountains ont rapporté 51 624 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 561 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
51 624 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
561 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
55
Mon avis sur Boulder County Foothills & Mountains
Boulder County Foothills & Mountains génère davantage de revenus de réservation que l’ensemble du marché de Boulder, sans pour autant offrir un rendement brut potentiel supérieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 51 624 $US contre 41 256 $US, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 7,2 % contre 8,2 %.
L’avantage en matière de revenus ne justifie pas à lui seul une offre plus élevée. Le rendement brut potentiel repose sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement plutôt que sur les revenus de réservation des douze derniers mois et s’entend avant frais, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Boulder County Foothills & Mountains ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Boulder County Foothills & Mountains ont rapporté en moyenne 51 624 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 25 % de plus que la moyenne de Boulder, CO (41 256 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Boulder County Foothills & Mountains ?
Les annonces de Boulder County Foothills & Mountains ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Boulder, CO (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Boulder County Foothills & Mountains ?
Le tarif moyen par nuit à Boulder County Foothills & Mountains était de 561 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 35 % de plus que la moyenne de Boulder, CO (417 $US).
Un Airbnb à Boulder County Foothills & Mountains est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Boulder County Foothills & Mountains sont de 68 206 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Boulder, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Boulder County Foothills & Mountains selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Boulder County Foothills & Mountains, soit 8,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Boulder, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 16 annonces | 28 618 $US Boulder, CO : 22 632 $US | 8,1 % Boulder, CO : 8,8 % |
| 2 chambres 10 annonces | 31 012 $US Boulder, CO : 32 592 $US | 6,4 % Boulder, CO : 7,4 % |
| 3 chambres 14 annonces | 64 722 $US Boulder, CO : 46 300 $US | 7,8 % Boulder, CO : 8,1 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 86 130 $US Boulder, CO : 72 364 $US | 6,1 % Boulder, CO : 7,8 % |
Comment se situe Boulder County Foothills & Mountains face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Boulder County Foothills & Mountains Cette zone 55 annonces | 51 624 $US | 53 % | 561 $US | 7,2 % |
| Marché de Boulder, CO 690 annonces | 41 256 $US | 56 % | 417 $US | 8,2 % |
| Central Boulder 160 annonces | 57 685 $US | 57 % | 600 $US | 9,9 % |
| North Boulder 38 annonces | 61 069 $US | 58 % | 629 $US | 7,9 % |
| Boulder East of 28th Street 45 annonces | 43 329 $US | 63 % | 424 $US | 9,8 % |
| South Boulder 53 annonces | 45 866 $US | 61 % | 480 $US | 8,5 % |
Où se trouve Boulder County Foothills & Mountains ?
Le marché de Boulder, CO comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Boulder County Foothills et Mountains.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (55 à Boulder County Foothills & Mountains). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Boulder, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Boulder, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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