Revenus et taux d’occupation Airbnb à Boulder East of 28th Street, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Boulder East of 28th Street, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Boulder, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Boulder East of 28th Street ont rapporté 43 329 $US en moyenne, ont été réservées 63 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 424 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
43 329 $US
Taux d’occupation
63 %
Tarif par nuit
424 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur Boulder East of 28th Street
Boulder East of 28th Street enregistre une part de nuits disponibles réservées plus élevée que l’ensemble du marché de Boulder, tandis que ses revenus moyens de réservation restent proches du niveau du marché. L’occupation est de 63 % contre 56 % sur l’ensemble du marché ; les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 43 329 $US contre 41 256 $US. Ne traduisez pas directement l’avantage d’occupation en avantage de revenus annuels. L’occupation ne tient compte que des nuits disponibles : un pourcentage plus élevé ne signifie donc pas nécessairement un nombre proportionnellement plus élevé de nuits réservées sur une année entière.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Boulder East of 28th Street ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Boulder East of 28th Street ont rapporté en moyenne 43 329 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de plus que la moyenne de Boulder, CO (41 256 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Boulder East of 28th Street ?
Les annonces de Boulder East of 28th Street ont été réservées en moyenne 63 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Boulder, CO (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Boulder East of 28th Street ?
Le tarif moyen par nuit à Boulder East of 28th Street était de 424 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Boulder, CO (417 $US).
Un Airbnb à Boulder East of 28th Street est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Boulder East of 28th Street sont de 59 688 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,6 points à la médiane de Boulder, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Boulder East of 28th Street selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Boulder East of 28th Street, soit 10,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Boulder, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 19 332 $US Boulder, CO : 22 632 $US | 8,6 % Boulder, CO : 8,8 % |
| 2 chambres 14 annonces | 32 431 $US Boulder, CO : 32 592 $US | 10,6 % Boulder, CO : 7,4 % |
| 3 chambres 12 annonces | 45 794 $US Boulder, CO : 46 300 $US | 8,6 % Boulder, CO : 8,1 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 67 575 $US Boulder, CO : 72 364 $US | 10,4 % Boulder, CO : 7,8 % |
Comment se situe Boulder East of 28th Street face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Boulder East of 28th Street Cette zone 45 annonces | 43 329 $US | 63 % | 424 $US | 9,8 % |
| Marché de Boulder, CO 690 annonces | 41 256 $US | 56 % | 417 $US | 8,2 % |
| Central Boulder 160 annonces | 57 685 $US | 57 % | 600 $US | 9,9 % |
| North Boulder 38 annonces | 61 069 $US | 58 % | 629 $US | 7,9 % |
| South Boulder 53 annonces | 45 866 $US | 61 % | 480 $US | 8,5 % |
| Lafayette & Erie 90 annonces | 28 260 $US | 57 % | 259 $US | 8,3 % |
Où se trouve Boulder East of 28th Street ?
Le marché de Boulder, CO comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à Boulder East of 28th Street). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Boulder, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Boulder, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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