Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kahaluʻu-Keauhou, Big Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kahaluʻu-Keauhou, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Big Island, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kahaluʻu-Keauhou ont rapporté 47 258 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 488 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,3 %.
Revenus annuels
47 258 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
488 $US
Rendement brut
8,3 %
avant dépenses
Médiane de 1 041 annonces
Annonces actives
1 083
Mon avis sur Kahaluʻu-Keauhou
À Kahaluʻu-Keauhou, les locations de deux chambres génèrent moins de revenus que leurs équivalents sur l’ensemble du marché, tandis que celles d’une chambre font légèrement mieux. Les annonces de deux chambres affichent en moyenne 38 074 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 43 965 $US dans l’ensemble de Big Island, HI. Pour les annonces d’une chambre, les moyennes sont de 32 058 $US au niveau local et de 29 551 $US sur l’ensemble du marché.
Utiliser la référence de l’ensemble du marché donnerait donc une estimation de départ trop élevée pour une location locale de deux chambres et légèrement trop basse pour une location d’une chambre. Comparez des logements ayant le même nombre de chambres avant de juger si les revenus prévisionnels d’un bien semblent raisonnables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kahaluʻu-Keauhou ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kahaluʻu-Keauhou ont rapporté en moyenne 47 258 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (51 946 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kahaluʻu-Keauhou ?
Les annonces de Kahaluʻu-Keauhou ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Big Island, HI (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kahaluʻu-Keauhou ?
Le tarif moyen par nuit à Kahaluʻu-Keauhou était de 488 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (527 $US).
Un Airbnb à Kahaluʻu-Keauhou est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kahaluʻu-Keauhou sont de 56 731 $US par an et le rendement brut médian est de 8,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Big Island, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kahaluʻu-Keauhou selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Kahaluʻu-Keauhou, soit 9,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Big Island, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 27 annonces | 36 034 $US Big Island, HI : 32 033 $US | – |
| 1 chambre 187 annonces | 32 058 $US Big Island, HI : 29 551 $US | 9,7 % Big Island, HI : 10,1 % |
| 2 chambres 559 annonces | 38 074 $US Big Island, HI : 43 965 $US | 7,8 % Big Island, HI : 8,6 % |
| 3 chambres 221 annonces | 64 292 $US Big Island, HI : 66 713 $US | 8,2 % Big Island, HI : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 89 annonces | 97 987 $US Big Island, HI : 123 587 $US | 9,1 % Big Island, HI : 11,3 % |
Comment se situe Kahaluʻu-Keauhou face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kahaluʻu-Keauhou Cette zone 1 083 annonces | 47 258 $US | 53 % | 488 $US | 8,3 % |
| Marché de Big Island, HI 6 893 annonces | 51 946 $US | 55 % | 527 $US | 9,4 % |
| Kailua-Kona Area 2 003 annonces | 46 307 $US | 56 % | 466 $US | 9,2 % |
| South Kona 199 annonces | 40 635 $US | 54 % | 375 $US | 12,2 % |
| Kohala Resort Coast 1 652 annonces | 68 412 $US | 54 % | 719 $US | 9,5 % |
| South Kohala 490 annonces | 84 168 $US | 49 % | 914 $US | 8,8 % |
Où se trouve Kahaluʻu-Keauhou ?
Le marché de Big Island, HI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 083 à Kahaluʻu-Keauhou). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Big Island, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Big Island, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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