Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Kohala, Big Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Kohala, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Big Island, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Kohala ont rapporté 84 168 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 914 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
84 168 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
914 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 448 annonces
Annonces actives
490
Mon avis sur South Kohala
Les revenus de réservation plus élevés de South Kohala ne s’accompagnent pas d’un rendement brut potentiel plus élevé. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 84 168 $US, contre 51 946 $US sur l’ensemble de Big Island, HI. Le rendement brut potentiel médian suit la tendance inverse : 8,8 % localement, contre 9,4 % sur l’ensemble du marché.
La comparaison des rendements intègre la valeur des logements dans la décision, en utilisant le potentiel de revenus annuels plutôt que les revenus de réservation des douze derniers mois. Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne justifient pas à eux seuls d’étirer le budget d’achat ; le prix demandé doit toujours laisser une marge pour les frais d’exploitation et le remboursement de la dette.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Kohala ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Kohala ont rapporté en moyenne 84 168 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 62 % de plus que la moyenne de Big Island, HI (51 946 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Kohala ?
Les annonces de South Kohala ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Big Island, HI (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Kohala ?
Le tarif moyen par nuit à South Kohala était de 914 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 73 % de plus que la moyenne de Big Island, HI (527 $US).
Un Airbnb à South Kohala est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Kohala sont de 77 988 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Big Island, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Kohala selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à South Kohala, soit 14,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Big Island, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 26 annonces | 89 627 $US Big Island, HI : 32 033 $US | – |
| 1 chambre 59 annonces | 35 625 $US Big Island, HI : 29 551 $US | 7,2 % Big Island, HI : 10,1 % |
| 2 chambres 207 annonces | 69 011 $US Big Island, HI : 43 965 $US | 6,6 % Big Island, HI : 8,6 % |
| 3 chambres 129 annonces | 88 754 $US Big Island, HI : 66 713 $US | 10,0 % Big Island, HI : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 69 annonces | 160 513 $US Big Island, HI : 123 587 $US | 14,7 % Big Island, HI : 11,3 % |
Comment se situe South Kohala face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Kohala Cette zone 490 annonces | 84 168 $US | 49 % | 914 $US | 8,8 % |
| Marché de Big Island, HI 6 893 annonces | 51 946 $US | 55 % | 527 $US | 9,4 % |
| Kohala Resort Coast 1 652 annonces | 68 412 $US | 54 % | 719 $US | 9,5 % |
| North Kohala 65 annonces | 45 189 $US | 51 % | 496 $US | 5,3 % |
| Hāmākua Coast 140 annonces | 44 902 $US | 54 % | 421 $US | 10,1 % |
| Kailua-Kona Area 2 003 annonces | 46 307 $US | 56 % | 466 $US | 9,2 % |
Où se trouve South Kohala ?
Le marché de Big Island, HI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (490 à South Kohala). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Big Island, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Big Island, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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