Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Kona, Big Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Kona, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Big Island, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Kona ont rapporté 40 635 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 375 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
40 635 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
375 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 162 annonces
Annonces actives
199
Mon avis sur South Kona
Le taux d’occupation de South Kona est proche de celui de Big Island, HI, mais les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont inférieurs : 40 635 $US contre 51 946 $US. Les nuits réservées représentent 54 % des nuits disponibles localement, contre 55 % sur l’ensemble du marché. Cet écart de revenus se retrouve aussi dans chaque groupe répondant aux critères de l’analyse, d’une chambre à quatre chambres ou plus. Un taux d’occupation similaire ne justifie donc pas de reprendre la moyenne des revenus du marché global dans un budget local ; utilisez plutôt les comparaisons locales correspondant au nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Kona ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Kona ont rapporté en moyenne 40 635 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (51 946 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Kona ?
Les annonces de South Kona ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Big Island, HI (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Kona ?
Le tarif moyen par nuit à South Kona était de 375 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (527 $US).
Un Airbnb à South Kona est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Kona sont de 47 602 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 2,8 points à la médiane de Big Island, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Kona selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à South Kona, soit 16,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Big Island, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 17 829 $US Big Island, HI : 32 033 $US | – |
| 1 chambre 74 annonces | 25 453 $US Big Island, HI : 29 551 $US | 12,8 % Big Island, HI : 10,1 % |
| 2 chambres 56 annonces | 37 109 $US Big Island, HI : 43 965 $US | 9,7 % Big Island, HI : 8,6 % |
| 3 chambres 37 annonces | 45 072 $US Big Island, HI : 66 713 $US | 10,4 % Big Island, HI : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 27 annonces | 87 702 $US Big Island, HI : 123 587 $US | 16,1 % Big Island, HI : 11,3 % |
Comment se situe South Kona face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Kona Cette zone 199 annonces | 40 635 $US | 54 % | 375 $US | 12,2 % |
| Marché de Big Island, HI 6 893 annonces | 51 946 $US | 55 % | 527 $US | 9,4 % |
| Kaʻū 72 annonces | 23 620 $US | 49 % | 228 $US | 8,9 % |
| Kahaluʻu-Keauhou 1 083 annonces | 47 258 $US | 53 % | 488 $US | 8,3 % |
| Kailua-Kona Area 2 003 annonces | 46 307 $US | 56 % | 466 $US | 9,2 % |
| Hilo Area 341 annonces | 36 813 $US | 59 % | 310 $US | 9,6 % |
Où se trouve South Kona ?
Le marché de Big Island, HI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (199 à South Kona). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Big Island, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Big Island, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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