Big Island, HI
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$77.6k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$398
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
9.9%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
50 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$152
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Big Island à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| South Kona | $50.1K 162 annonces | 12.5% 162 annonces |
| Puna Coast | $30.6K 196 annonces | 12.4% 196 annonces |
| Keaʻau–Volcano Corridor | $36.2K 279 annonces | 11.3% 279 annonces |
| Hāmākua Coast | $57.4K 39 annonces | 9.7% 39 annonces |
| Kohala Resort Coast | $87.8K 1,605 annonces | 9.6% 1,605 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +28% 21 737 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Studio (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($570)
3 chambres ($357)
2 chambres ($236)
1 chambre ($128)
Studio ($106)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Big Island ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Big Island a affiché en moyenne 7,329 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Big Island rapporte $69K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $203K, tandis que les moins performantes gagnent $27K.
Les prix médians des logements à Big Island par taille sont : 1 chambres pour $259K, 2 chambres pour $510K, 3 chambres pour $526K, et 4+ chambres pour $884K.
L'occupation moyenne à Big Island est de 40%, produisant RevPAR de $140 par nuit disponible.
Les règles varient selon Big Island. Kailua-Kona : Strict. Le comté d'Hawaï interdit les nouvelles locations de courte durée ; seules les propriétés pré--2019 autorisées sont permises. Application active avec amendes. Hilo : Strict. La même interdiction du comté d'Hawaï s'applique ; permis acquis de justesse seulement. Application active, amendes pour les opérateurs illégaux. Waikoloa : Modéré. Les zones de villégiature autorisent les locations de vacances avec permis. Enregistrement obligatoire. Application modérée dans les zones désignées. Volcano : Strict. L'interdiction des locations de courte durée du comté d'Hawaï s'applique ; il existe des permis limités. Application active dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Big Island semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en mars et en février ; elle est au plus bas en octobre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (96%), la télévision (94%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au lave-linge (+86%), aux vélos (+75%) et à la climatisation (+60%).
Le tarif journalier moyen à Big Island est de $454, en hausse de 19% sur un an. Les prix culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Big Island réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 44 jours pour les annonces de 1 chambres à 61 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)